房产证上的时间是从什么时候开始算

来源：99网

有网友碰到这样的问题“房产证上的时间是从什么时候开始算”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

房产证上的时间计算方式主要取决于购买的房屋类型，即期房或现房。

对于期房：

时间起算点：房产证上的时间通常是从房屋交付使用的那一天起开始算的。这意味着，在购房者实际接收到房屋并开始使用之后，才正式进入办理房产证的时间窗口。办理期限：在房屋交付使用后，90天内为正常办理房子产权证的时间。这是给予开发商和相关机构的一个合理时间范围，以确保购房者能够及时获得房产证。逾期责任：如果开发商在90天内未能办理好房产证，就需要承担违约责任。特别是在超过90天后满一年，且是由于开发商的原因导致购房者拿不到房产证的情况下，购房者有权要求退房并获得赔偿。

对于现房：

时间起算点：房产证上的时间则是从签订合同的那一天开始算。这意味着，在双方签订购房合同后，即开始计算办理房产证的时间。

综上所述，房产证上的时间计算方式因房屋类型（期房或现房）而异。购房者应根据自己的购房类型，合理把握办理房产证的时间，并在必要时与开发商或相关部门进行沟通，以确保自己的合法权益得到保障。