有网友碰到这样的问题“越南法律关于房产赠予”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
越南房产赠予需签订正规合同、完成过户登记，受赠人符合条件才有效。
1. 房产赠予的法律流程
房产赠予必须通过书面合同进行，双方需到省/市公证处办理公证。手续完成后，需在省/市自然资源与环境厅（土地管理局）办理产权过户，通常需要提供身份证明、房产证、税费缴纳证明等材料。若赠与人已婚，需配偶书面同意。
2. 税费计算
• 注册费：房产估价的0.5%-2%（各地差异）。
• 个人所得税：若受赠人非直系亲属，可能按房产价值1%-2%缴纳。
• 公证费、过户服务费按当地标准收费，一般低于总费用的0.1%。
3. 外国受赠人的
外国人需持有有效签证，且房产类型需符合越南对外国人的购房规定（如公寓、部分别墅）。受赠后房产用途不可随意变更，例如不得用于商业经营。
实际操作中，某些地区可能因执行差异要求额外材料。例如，胡志明市会强调环境规划合规性，河内可能要求社区管理委员会盖章。若涉及遗产后续分配，建议提前公证遗嘱，避免赠予后产生纠纷。
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