杭州公寓过户给儿子最简单方法

来源：99网

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解决方案1：

在杭州，将公寓过户给儿子的最简单方法主要包括赠与过户和买卖过户两种方式。

赠与过户：

定义：将公寓无偿转让给儿子，需要办理赠与公证和过户手续。流程：父母和儿子需签订赠与合同，并对合同进行公证，以确保赠与行为的合法性和有效性。然后携带赠与公证书、身份证、户口本、房产证等相关证件，到房地产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费。优点：手续相对简单，流程清晰，且能快速完成过户。缺点：赠与方和受赠方都需要承担一定的税费，且若子女日后将受赠的房产出售，还可能面临高额的个人所得税。

买卖过户：

定义：按照正常的房产交易流程，将父母的公寓以买卖的形式过户给子女。流程：需要经历签订买卖合同、缴纳税费、过户登记等环节。优点：符合市场交易规则，若子女后续有出售房产的打算，在税费方面相对更有利。缺点：手续相对繁琐。

总结：以上两种方式各有利弊，选择哪种方式取决于家庭的具体情况和需求。建议在过户前咨询专业人士，了解相关税费和规定，以便做出明智的决策。