公寓房加儿子名字

有网友碰到这样的问题“公寓房加儿子名字”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

公寓房加儿子名字，需要办理的手续和缴纳的费用如下：

手续方面：

确定加名方式：常见有加名方式有买卖、赠与两种，需根据具体情况选择。准备相关材料：包括房产证原件、身份证原件及复印件（产权人及儿子的）、户口本等，以证明亲子关系和房屋权属。若选择买卖方式，还需准备购房合同；若为赠与，则需准备赠与协议。前往办理地点：携带上述材料前往当地不动产登记中心办理加名手续。填写申请表格：在不动产登记中心领取并填写相关申请表格，如实填写加名申请信息。审核与缴费：工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，根据所选方式缴纳相应税费及登记费用。领取新房产证：完成缴费后，按照规定时间领取加名后的新房产证。

费用方面：

无贷款房子加名字费用：主要包括契税（根据房屋评估价格计算，税率一般为3%，但具体可能因地区而异，再除以3得出应缴金额）、工本费（一般较低，几十元即可）以及可能的土地调查图费和粘贴费等。有贷款房子加名字费用：除契税与工本费外，还需支付抵押变更手续费，具体费用根据银行而定。公积金或混合型贷款可能还需支付额外费用。其他可能产生的费用：如评估费（根据房屋价值和评估机构收费标准而定）、公证费（赠与方式下，根据公证机构收费标准及赠与财产价值而定）等。此外，若房屋交易行为处理（如未成家子女加名），还需缴纳交易费、营业税、个税、印花税等。