天津青城楼二手房价格

来源：99网

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解决方案1：

天津青城楼二手房价格存在一定波动，不同房源报价有所差异，整体均价范围大致在13676 - 184元/㎡之间，总价范围大致在47 - 160万之间。

均价情况

天津青城楼二手房不同来源的参考均价有所不同。8月参考均价为14222元/㎡，小区挂牌均价为15825元/m²，另有参考均价184元/㎡的记录，还有小区均价13676元/㎡的情况。这些均价数据反映出该小区二手房价格并非固定不变，会受到多种因素影响而产生波动。

具体房源价格81.46平3室1厅：报价160万。48.9平1室1厅：报价78万。73.63平3室1厅：报价60万。57.平米2室1厅低楼层/6层：2025 - 03 - 02签约，成交价59万，成交单价10236元/平。38.24平米1室1厅中楼层/5层：2024 - 11 - 16签约，成交价37万，成交单价9676元/平。58.63平米2室1厅中楼层/5层：2024 - 11 - 07签约，成交价62万，成交单价10575元/平。81.46平米2室1厅：报价76万。

从这些具体房源价格可以看出，即使是面积相近的房源，由于户型、楼层等因素的不同，价格也会存在明显差异。例如同样是81.46平米的房源，3室1厅报价160万，而2室1厅报价76万。楼层方面，低楼层和中楼层房源的成交单价也有所不同。因此，购房者在选择天津青城楼二手房时，需要综合考虑多种因素，以确定符合自己需求和预算的房源。