承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好服务大众，同时努力增加收入。甲乙双方经协商一致，签订本协议，共同信守。

　　甲方自 年 月 日起聘请精通药品经营流通方面的专业人士 负责 药店的市场营销工作。

　　二、聘任期限：

　　聘用期暂定年，自 年 月 日起至 年 月 日有优先上岗权利。

　　三、乙方的岗位职责

　　1、根据甲方药店的现有情况制定切实有效的市场推广方案并指导实施。甲方需无条件配合。

　　2、根据上级部门有关法律法规（如：《药品经营许可证》《药品管理法》《药品流通监督管理办法》《药品管理法》等）的要求对药店进销存等各环节进行监控与调整，甲方不得干预。

　　3、根据甲方的资金运作情况，制定人员配置、薪资方案，激励方案，财务管理等相应的规章制度，甲方配合执行。

　　4、严格落实药品零售企业索证索票、进货验收、药品销售记录等制度，确保企业从正规渠道进货、对购进产品逐批验收并做好记录，保证药品质量安全和风险可控。

　　5、监督自律不做违规操作，否则后果由乙方自行承担。

　　四、乙方的薪资待遇

　　甲乙双方共同商定，药店每月净利润中除去元后，其余部分作为乙方的薪资与奖金，多劳多得。

　　五、甲方的配合职责

　　1、甲方授权给乙方实施本协议第三条的权力。

　　2、甲方在乙方实施市场推广方案中，积极配合，不干预；

　　3、为方便乙方的相应操作，甲方将《药品经营许可证》《营业执照》《税务登记证》等经营涉及的证件交与乙方保管（乙方不得利用上述证件做有损本药店的行为）。

　　4、甲方负责协调理顺相关管理部门的关系，费用由乙方负责。

　　5、乙方上岗后，甲方店内原有固定资产清算移交，本协议终止后清算返还。

　　6、甲方的驻店药师由甲方管理，不做调整。

　　六、乙方上岗前，必须与甲方进行一次全店盘点并交接，失效药品及批号半年以内的药品不再接收范围，由甲方自己处理。所有接受药品均凭公司票据接收。

　　详见附录1：《盘点清单》

　　七、乙方上岗前，必须制定财务制度交与甲方并认可签字，遵照执行。

　　详见附录2、《 财务制度 》

　　八、解聘条件：

　　1、乙方未能按财务制度执行。

　　2、乙方不以药品经营许可证核准的范围经营。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后正式生效。

　　甲方： (盖章) 乙方：(签字)：

　　乙方身份证：

　　甲方： （签字） 乙方电话：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同

　　甲方：

　　乙方： 身份证号码：

　　家庭住址：

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：

　　四、工程承包内容及范围：

　　五 承包工费计算方法

　　本工程乙方总工程量约为 ，计工程款为 元 。完工时，依质量评定分值与上述计价方法按乙方实际完成的工程量进行结算。

　　六 本工程施工的所有设备和机械的提供 ：

　　七 工期要求 ：乙方承包的本工程应在甲方施工员下达的施工任务单中所规定的期限内完成，并通过甲方、监理的联合验收合格，如乙方逾期完成，每延误一天罚*元。

　　八、质量标准及验收要求：

　　1、乙方必须严格按施工图、甲方施工员、质量员的技术质量交底和国家现行对钢筋焊接工程的施工规范施工；并服从甲方施工员、质量员的整改意见限期整改质量缺陷，不按时整改或拒绝整改，甲方向乙方每次处以 元 罚款。

　　2、乙方的钢筋焊接质量必须抽样复试，抽样复试的接头不计入乙方工作量内。

　　3、乙方在完成每一施工部位或构件后，经乙方认真自检、互检合格后，报甲方复检验收，甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测、复试验收评分，凡抽样检测全部合格得本工程的完全价格；凡抽检组数有三分之一不及格，加倍取样检测或返工重做直到合格，返工或整改的工料费由乙方承担，造成工期延误，每延误一天由乙方承担承包总价 5% 的违约金。

　　九 付款办法：

　　1、进场当月在无完成工作量之前，生活费由乙方自行调节。

　　2、施工阶段，甲方以乙方每月完成的工作量、并以项目部初验评定的分值计算工价，向乙方支付当月完成工作量应得工费的 45% ，甲方在付款当月扣除乙方承担的各项费用。无特殊情况，甲方在中途不向乙方发放各类借支。

　　3、乙方承包的本工程全部完工，根据甲方过程验收评分来加权评定乙方承包工程的质量验收分值，并按此分值定价计酬的工程总款，再向乙方支付工程总款的 30% 。其时，乙方如无后续工作，其所属施工人员必须撤离甲方施工驻地。

　　4、乙方剩留的工程余款，待结构工程验收合格后六个月内付清，如到年终放假结算时未达到“结构工程验收合格后六个月”的期限，甲方为照顾乙方对工人工资 兑现的实际需要，允许乙方可按工程承包总价的 90% 提前结算。

　　5、乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在每月领取生活费和工费结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。

　　6、甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用。乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均有乙方负责自理。

　　十 保证金的交付与退还： 乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元（按承包总价的的 5% 缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方 承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的`损失。

　　十一、焊接材料的供应： 本工程钢筋焊接的材料由： 供应。

　　十二、乙方应履行的其他工作：

　　1 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

　　2、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。

　　3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

　　4、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖， 一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

　　5、妥善保管和正确使用甲方提供的各类施工机具和劳动防护用品，损坏或遗失照价赔偿。

　　6、做好施工现场的工后落手清，及时清理机具、材料，每天打扫宿舍内外环境， 保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

　　7、乙方所有成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现， 甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

　　8、乙方不得将工程转包他人，也不得擅自中途退场，否则按违约处理。

　　十三 其他

　　1、按创建文明工地需要，本工程职工进入施工作业区必须统一穿着工作服及 雨天施工需用的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，由甲方统一采购发放，费用由乙方负担。

　　2、工程所在地要求办理的暂住证、务工费，乙方特殊工种上岗培训费等项费用由乙方自理，因拒绝办理而受到地方主管部门的罚款，也由乙方承担。

　　十四 甲、乙双方任何一方违反本合同之条款，需承担违约责任，违约金为本 工程总价的 10%。

　　十五 本合同与《安全协议》同时签订，各一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字后生效。至工程结束、款项结清时自行终止。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 电 话：

　　签订日期： 年 月 日

承包合同

　　建设单位：宁波xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）

　　分包单位：浙江建设有限公司（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。

　　一、工程名称：荣安府桩基工程

　　二、承包范围：4#楼工程桩工程

　　三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）

　　四、双方的权利和义务：

　　一）甲方的权利和义务

　　1、甲方有权对乙方进行施工管理；

　　2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；

　　3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。

　　4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。

　　二）乙方的权利和义务

　　1、乙方必须服从总包方的总包管理；

　　2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；

　　3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；

　　4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。

　　5、乙方必须严格按、甲方、监理规定的流程规范施工。

　　6、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。

　　五、工程造价及结算调整方式：

　　一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元整）

　　二）工程单价

　　(1)、c35ф900、ф1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性包干价； 预应力管桩pc-a400（75）93.5元/米一次性包干价；预应力管桩ptc-a400（60）83.5元/米一次性包干价。地下室送桩按14元/米计。

　　（2）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物2m以内、税费、利润等。

　　(3)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。

　　（4）、若砼强度每增减一级（c5），则单价相应增减18元/立方米。

　　（5）一次性包干价入岩按1.2d(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。

　　（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。

　　三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。

　　四）结算的审核

　　1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。

　　2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。

　　3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。

　　4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。

　　5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。

　　六、付款方式

　　一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的`40%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付 3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95%（以承兑汇票形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。

　　二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务，否则发包人有权拒绝支付。

　　三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。

　　七、合同工期：

　　一）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为xx年3月22日，竣工时间为xx年5月2日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。

　　二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。

　　八、质量目标：

　　一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量15%，钻孔桩另扣罚10000元/根；管桩另扣罚1000元/根。

　　二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚5000元/根。

　　三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。

　　四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款xx元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。

　　五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。

　　九、人员、机械设备到位：

　　施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军 、梁恩兵，质量员：蒋德 陈小友， 安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。

　　十、安全生产和文明施工

　　一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。

　　二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。

　　三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。

　　四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

　　五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以-xx0元人民币的罚款。

　　六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

　　十一、材料、设备供应

　　一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签认可。

　　二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。

　　十二、竣工验收

　　一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。

　　十三、工程和资料的移交

　　乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。

　　十四、其他：

　　1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。

　　2、风险条款：乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。

　　3、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423㎏/立方米为基准按实调整,单价以3.75元/㎏,按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#桉一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格4#楼中没有确定的，phc600-100a按185元/米一次性包干价，phc600-100a地下室送桩按18元/米；其他按合同预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。

　　4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。

　　5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。

　　6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签并加盖甲方印章方为有效。

　　7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。

　　8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。

　　9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。

　　10、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。

　　11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款2~5万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。

　　12、乙方应自行向当地主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。

　　13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以xx元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。

　　14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担50%的返工费用。

　　15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。

　　16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。

　　17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。

　　18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。

　　19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。

　　20、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。

　　21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民起诉。

　　22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就耕地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方出租人口责任田给乙方使用

　　二、合同期限从____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩 _______元一次性结清。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、租地面积：_________亩，一年总金额_______元. 六、如果承包期间土地价格上涨，甲方有权提出修改合同价款权利，后将双方协商另定承包金。

　　七、付款办法：乙方应在每年____月____日前付清当年租地款，如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过一个月仍不交清当年租地款，本合同自行终止。

　　甲方权责

　　1、 合同签订后____天内甲方要将乙方租用地的障碍物处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失责任。

　　乙方权责

　　1、 乙方在租用期间拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及任何种植物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　2、 乙方在承包期间，若国家对该租用土地收取各种税款，一切费用由乙方承担单。

　　3、 乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的`情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　4、 该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施并处理好土地地况后把地交给甲方。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

承包合同

　　合同编号：125043

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，为明确双方权利和义务，结合本工程实际情况，经双方友好协商一致达成如下条款：

　　第一条：工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、建筑面积：(按实际面积计算)

　　第二条：承包方式

　　本工程甲方按固定平方米单价发包给乙方，按建筑面积xx元平方米计算(包括人工费、机械、工具费等)。

　　第三条：承包范围

　　第四条：质保金

　　在签订本合同前，乙方已付甲方质保金万元，工程完工时，甲方足额返还乙方。

　　第五条：双方职责

　　一、甲方职责：

　　1.协调与总工程发包方及公司项目部管理人员关系处理。

　　2.督促乙方按时保质完工。

　　3.工程预付款的催收并发放给乙方。

　　4.工程竣工后，工程款的结算。

　　二、乙方职责：

　　1.负责现场安全文明施工，确保质量，按时完工。

　　2.负责与现场各施工人员、各班组的配合、沟通、协调。

　　3.负责施工人员的'安排、材料计划、施工设备和工具配置。

　　第六条：本合同未提及部分(如违约责任、付款方式等)，均按总发包方高阳会与李、邵签订的《水电安装工程劳务承包合同》执行。

　　第七条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同经甲乙双方签字(盖章)生效，工程完工结算付款完毕，合同自动失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

承包合同

　　一、 吴川市建筑安装工程公司惠州分公司《简称甲方》

　　二、 惠州市惠城区成功搭架队 《简称乙方》

　　吴川市建筑安装工程公司惠州分公司分包位于惠州市惠城区河南岸11号小区《恒和苑工程》外脚手架工程给乙方施工，经甲乙双方协议达成以下共识，希望共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　工程名称：恒和苑

　　工程地点：河南岸11号小区

　　结构类型：框剪，地下二层，地面二十四层

　　二、乙方承包范围及方式：

　　1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括整个恒和苑工程的外脚手架工程施工。甲方以包工包料形式分包给乙方施工，乙方使用的钢管脚手架管材为φ48×3.5规格钢管，钢管脚手架配套的管扣必须符合要求。外脚手架安全密排每步距（即作业面层）层层铺设，密排脚踏板必须用钢管铺设，面层加钢密网脚踏板满铺。二层以上需搭设的外悬挑脚手架所需的槽钢做支架的、其材料均包括在乙方承包价内。

　　2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的全新安全网立面挂设，楼层标志挂设，其安全网及楼层标志工料费含在包工包料价格之内。安全网规格含网眼尺寸必须符合安全要求。安全网材料必须具有出厂合格证，才能安装使用。

　　3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

　　4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

　　5、乙方承包甲方外脚手架施工包括：施工用料全过程的运输费，拆卸材料堆放及清理材料运输费在内。

　　6、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

　　7、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的'劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

　　8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：乙方无条件提供给甲方施工全过程所需用的钢管及扣件材料 (乙方提供甲方主体结构所用的钢管及管扣)。

　　9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：电梯井口防护搭设、楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用钢管搭设。

　　10、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪垫层砼现浇施工。

　　11、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于钢管脚手架安全施工规范要求及惠州市安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。

　　三、乙方承包价格：

　　1. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：首层以上搭设钢管脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

　　2. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序：塔吊需搭设的附墙架体按每个价格 元计算给乙方。

　　3. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序：安全斜挡板及出入口挡板搭设按每平方 计算给乙方。

　　4. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序：物料平台搭设每个按 计算给乙方。

　　5. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序：提升架安全防护按搭设面积每平方米 计算给乙方。

　　6. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序：外梯需搭设的脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

　　四、工程计算办法：

　　1. 各栋号的外脚手架计算办法，按各栋号建筑物外墙乘以外墙散水地坪标高计算至要求搭设高度。（建筑物外墙周长×高，即建筑物外墙轴线各增加1米×高），为各栋的搭设面积之和为计算依据。