承包合同

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方就混凝土路面工程施工事宜协商一致，签订本合同。

　　一、工程项目

　　1、工程名称、地点。

　　2、承包范围：混凝土路面工程施工。

　　3、承包方式：清包口(自带所有工具)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及包验收通过。

　　4、合同价数：每平方元：(长20__米，宽4.5米，厚20厘米)，全部约9000平方米，总价数约______。

　　二、路面施工工艺

　　1、道路两侧20厘米高横钢支护，用C25砼浇筑，振动棒或振动尺振实，后找平、提浆、收光。

　　2、切缝、待砼强度达到80%后进行切缝、缝深厘米、间距米。

　　三、双方权利和义务

　　甲方及时向乙方做好施工前的技术交底，负责工程协调、现场指挥，监督与管理。

　　(1)乙方按合同要求质量、验收标准进行施工，应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由自身造成安全措施不当，造成事故的责任和因此发生一切费用。

　　(2)施工中因乙方责任造成的返工，材料损失等均由乙方承担。

　　四、工程价数的结算与支付。

　　1、无须付款，经监理及甲方在乙方工程完工后检验合格，甲方支付乙方%工程款，余额%等通过验收后一次性付清。

　　五、合同生效与终止。

　　1、本合同经双方代表人签字后生效。

　　2、甲、乙双方履行合同全部义务，乙方向甲方交竣工工程后，工程价数支付完毕，本合同即告终止。

　　六、本合同一式四份，甲、乙双方各一份。

　　七、本合同未尽事宜双方另行协商。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

承包合同

　　一、EPC总承包模式的特点

　　EPC总承包是工程总承包的一种方式，是指承包商受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工实行全过程承包[1]。其显而易见的优点是能有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接；有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益；建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。被越来越多的运用在项目的建设管理中。

　　承担EPC项目的承包商承担的工作范围大了，要选用能承担合同规定的设计、采购、施工等一系列任务的承包商，以保证建设项目的顺利实施。而EPC总承包合同是确定业主和承包商权利与义务的依据，是建设项目实施过程中的指导性文件，是项目管理的核心。EPC总承包合同约定的承包内容涵盖设计、设备采购、施工、物资供应、设备安装、保修等多个环节。采用何种方式直接影响项目的执行效率和质量。

　　二、合同介绍

　　我国《合同法》规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同” [2]。 建设工程合同还包括工程监理合同、工程材料设备采购合同以及与工程建设有关的其他合同。工程合同种类很多，可以从不同的角度进行分类。 按计价方式的不同，一般工程合同可以划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。

　　1、总价合同

　　建设项目的总价合同，就是按商定的总价在承包工程，其含义是承包商同意按签订合同时确定的总价，负责按期、保质、保量完成合同规定的全部内容承包工程建设[3]。总价合同具有价格固定、工期不变的特点，业主喜欢采用。实施管理比较简单，工程师不必随时量方算价，可以集中精力抓进度和质量。对于承包商也如此，可以专心抓工程建设，减少期中付款的量方算价工作，同时也减少为支付产生的许多矛盾。其缺点是风险偏于承包商，对业主有利。

　　总价合同又可细分为以分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量的总价合同等，每一种都有自己的特点和相关条件，在合同条款中有明确规定。

　　2、单价合同

　　单价合同，通常指固定单价合同，也称工程量清单合同。单价合同是以工程量清单为基础，清单中按分部、分项列出工程项目的各种工作的名称、单位和工程量，工程量清单一般由设计（或咨询）单位及业主工程管理部门编制，是标书文件中的重要文件。承包商在签承包协议时，中标后的工程量清单表（简称 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的仅供投标竞价时共同的计算基础，而实际结算时以实际完成的工程量计价结算。表中承包商填报的每项单价，通常情况是固定的。期中付款和最终结算时，都是以不变单价计算。看见单价的风险是由承包商负担，而数量的'风险则由业主负担[4]。

　　单价合同也可细分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同等。当工程的内容、设计指标不十分确定，或工程量可能出入较大时，宜采用单价合同。

　　三、投资项目的EPC合同分析

　　1、总价合同适用分析

　　通常采用的总价合同是固定总价合同，即合同总价一次包死，不随环境和工程量变化而变化。在这种合同关系中，除业主增减工程量和提出设计变更外，对合同价不再进行调整。根据我国工程造价限额体系：估算 > 概算 > 施工图预算，E P C承包价格不能突破承包范围相应的概算[5]。招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个降价百分比，进而计算出合同固定总价。此类合同发包方管理简单、结算方便，但承包商承担了较多的风险。适用于工程要求明确，工期较短，施工难度较小，施工自然条件变化不大的项目，在建设过程中不易受物价波动等因素影响的项目。

　　2、单价合同适用分析

　　通常采用的单价合同是工程清单合同。在实际实施中，招标时，一般在批复项目建议书匡算总投资的基础上确定一个下浮率，进而计算出合同暂定总价，在合同暂定总价的框架下细化工程任务，深化设计方案，编制工程量清单，计算施工图预算。经合同双方认可，审计单位审定的施工图预算是合同的文件的组成部分，是合同执行和工程结算的依据。此类合同，业主承担了工程量变化的风险，承包方承担了工程价格变化的风险，风险分配较之总价合同更为均衡，但出现工程量清单与实际工作内容不一致时，业主和承包商间易产生分歧。适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能发生较多不可预见因素的工程。

　　四、结语

　　合同和单价合同各有其优点和适用范围，在实际工程建设中，应根据具体的工程条件、工期要求、承包方的特点进行综合分析，选择适当的合同方式，从而实现项目的顺利实施。

承包合同

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工，楼房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算，包括水泥砂浆抹面。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元，完成第二层付款 元，完成第三层付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，合同范本《楼房承包施工合同范本》。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

承包合同

　　甲方：浙江省___公司

　　乙方：

　　公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

　　一、公司承包给甲方经营，自年月日止，共计年。

　　二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

　　三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

　　四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营)，经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

　　五、承包期间，甲方必须遵守法律、行规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

　　六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

　　七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　八、本协议经双方签字盖章后即生效。

　　九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地受理管辖。

　　十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

　　甲方：浙江省___公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

承包合同

　　发包方：__________________

　　承包人：__________________

　　国家实施营养早餐计划从本学期开始，要求义务教育阶段的学生由国家每生每天补助3元的营养早餐。（我校指1至4年级学生），一定要在3月20日前让学生吃到标准为3元的营养早餐，另我校受中国田博士资助的营养午餐计划也已启动，每生的补助标准为每天4元，鉴于这种情况，当务之急是食堂改造，上级要求我们必须在3月18日前完成食堂改造，迎接台商的验收，为此，根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方餐厅及伙房改造维修工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程承包内容：

　　甲方餐厅及伙房维修改造。

　　二、维修改造计划：

　　地址：操作间为原食堂两间，餐厅为幼儿园三间教室。

　　三、工程价款：

　　1、材料费：

　　（1）地砖：0、6X0、6的地砖200块，每块18元左右，预计3600元；

　　（2）墙砖：0、3X0、45的墙砖720块，每块5、5元左右，预计3960元；

　　（3）水泥：3吨，每吨500元，共计1500元。（包运费）

　　（4）白水泥：40斤约40元；

　　（5）红砖：800块，每块0、40元，共计320元。

　　（6）炉面：2个，每个120元，共计240元。（包炉齿、炉门各两个）

　　（7）PVC：6mX6m的PVC板50条，每条单价40元左右，预计20xx元左右；

　　（8）套线：35根，每根10元，约350元；

　　（9）钉子：13盒，约120元；

　　（10）沙子：1车10方，约700元；

　　（11）油漆：7千克计124元；腻子粉、砂纸42元，合计166元；

　　（12）洗手池等水暖材料3190元；

　　（13）玻璃180元；

　　以上材料需用现金约16366元。

　　2、匠人工资：

　　（1）瓦工由王学智承包：

　　预计大工14个X200元=2800元，小工14个X120元=1680元，做灶400元，共计4880元。

　　（2）木工由卢彪承包：

　　预计大工6个X200元=1200元，小工6个X150元=900元，共计2100元。

　　（3）油漆门窗由王学智承包：

　　两人两天四个工日计800元

　　（4）裁镶玻璃由王学智承包：

　　一人一天一个工日计200元

　　（5）水暖工由由王学智承包：

　　大工4个X200元=800元，小工4个X120元=480元（包括安装餐桌，买水暖材料及车运费）合计1280。匠人工资合计：9260元

　　总工程款：

　　食堂改造资金（材料科+匠人工资）约25626元。

　　四、合同工期

　　1、开工日期：_________年_________月_________日。

　　2、竣工日期：_________年_________月_________日。

　　五、付款方式

　　工程竣工验收合格后，付给工程款。

　　六、权利和义务

　　（一）双方享有的权力

　　1、甲方享有监督权、检查权以及验收权。

　　2、乙方享有甲方提供施工现场和水电使用权。

　　（二）双方应尽的`义务

　　1、甲方为乙方施工提供便利。

　　2、乙方施工人员服从甲方管理，遵守校纪校规，施工生产垃圾做到日产日清。

　　七、违约责任

　　1、乙方施工质量不符合合同要求的甲方有权不予验收和结算工程款。

　　2、乙方须按期竣工，否则，工期每拖延一天，处以300元罚款，从工程结算款中扣除。

　　3、乙方施工每完成一道工序须服请甲方验收，验收合格后方可进入下一道施工工序，否则甲方有权不予工程竣工验收及工程款的结算。

　　八、其他约定

　　1、乙方在合同履行期间发生的一切安全事故由乙方负责。

　　2、未尽事宜，双方协商解决

　　九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法人：_________法人：_________

　　_________年_________月_________日

承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了充分利用水库资源发展养殖业，加强水库水利管理，提高经济效益，经双方充分协商一致，甲方将所属的位于云台山南侧水库发包给乙方从事养殖业生产经营，为了明确双方的权利与义务关系，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：

　　一、发包水库坐落的地点位臵、面积。

　　1、该水库坐落在云台山南面（简称云台山水库）。

　　2、其面积为 亩，水库坝埂为旧修建。

　　二、承包期限为 年，自 起至 止，期满以后，续包与否双方再行协商，乙方有优先权。

　　三、上交承包金额及期限、方式：

　　1、乙方在承包期内共计交纳承包金人民币合计 元，其中每年应交纳承包金人民币 元。

　　2、交纳期限：承包金在签定合同时按合同条款交纳，不得拖欠。

　　3、乙方应交纳的承包金均以货币金交纳。

　　四、其他约定事项

　　1、乙方对该承包水库有自主经营权，但不得改变该承

　　包水库的用途。

　　2、在承包经营期间，如遇到承包范围内被国家征用，乙方必须服从。

　　3、承包期满后，地面附着物由乙方自行处理（乙方自己投资自建的'）。

　　4、乙方在承包期间，甲方及甲方村民小组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。

　　5、乙方在承包期内是乙方造成水库设施功能破坏的，后果由乙方负责（因不可抗拒的自然灾害除外）。

　　6、甲方及甲方村民小组应维护乙方合法经营，合法利益，支持协助乙方各项工作。

　　7、甲方应对村民进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　8、养殖与农业用水发生矛盾时，要优先保证农业用水，乙方不得无理阻拦，但甲方应尽量保证乙方养殖所需最低用水 。如特殊情况下抽水使用影响乙方一年内养殖生产，由甲方延长乙方承包期一年或减免当年承包费一年。

　　9、如遇特大自然灾害造成责任田及其他损失，乙方概不负责。

　　五、违约责任

　　本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条

　　款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方一切经济损失。

　　六、本合同一式四份，由甲、乙双方签字生效。甲、乙双方及小组各一份。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：（盖章） 乙方签字：

　　村民小组长签字：

　　监证单位签字：（盖章）

　　年 月 日