公园建设工程施工合同书

　　发包方：_________________，以下简称甲方。

　　总承包方：___________________，以下简称乙方。

　　分包方：_____________________，以下简称丙方。

　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　　第一条工程造价

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。

　　1、总包管理费_________%。

　　2、市场价格风险调整的不可预见费用。

　　3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。

　　4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）。

　　5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

　　6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

　　7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条工期要求和开工日期

　　工期要求：

　　主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条安全生产规范执行必须符合国家有关规定要求

　　___________________________。

　　第四条材料、设备的采购、供应方式和要求

　　1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

　　2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　　第五条工期、质量保证金

　　1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。

　　2、项目保证金的支付：

　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。

　　3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第六条工程价款及支付方式

　　1、房屋结顶_________天，甲方支付给丙方_________万元；

　　2、丙方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）；

　　3、房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；

　　4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的._________%；

　　5、余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

　　6、接受工程价款的单位名称：________________________________帐号：____________________________________开户银行：________________________________

　　第七条工程质量保修保修期为：

　　保修期为_________年,在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　　第违约责任及处理

　　1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。

　　2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

　　3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

　　4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。

　　5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。

　　第九条其它

　　1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

　　2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

　　3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

　　4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

　　5、本协议履行地为本工程所在地。

　　6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日_______年______月_____日

公园建设工程施工合同书

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　签订地点：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包工程范围和内容：

　　四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为（小写）￥________万元（大写_______）。

　　第二条工程质量

　　一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

　　二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

　　三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

　　第三条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

　　二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%；

　　三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%；

　　四、结算完成后7天内付至结算价的95%；

　　五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务：

　　1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　3、按照合同约定支付工程款。

　　4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

　　5、甲方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

　　2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

　　3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

　　5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

　　6、在本工程竣工后清理现场。

　　7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

　　8、乙方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　第五条承包方的安全责任

　　一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

　　二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

　　四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

　　五、现场施工中，遵守现场的`各项规章制度。

　　六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。

　　第六条违约责任

　　一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。

　　二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。

　　2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。

　　3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。

　　第七条质量保修

　　一、保修内容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算。

　　三、乙方保修范围：施工范围内的所有内容。

　　四、在质保期内，如果发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。

　　五、如乙方未按约定维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

　　第合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决。

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民起诉。

　　第九条附则

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人签字（盖章）：法定代表人签字（盖章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签订时间：签订时间：

公园建设工程施工合同书

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投(议\邀)标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部，为了新亚洲工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

　　第一条工程名称及工程地点：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、合同造价：

　　第二条承包指标：

　　1、工期指标：工期以甲方与业主签订的合同工期为准。

　　2、质量指标：质量以甲方与业主签订的合同质量为准。

　　3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给甲方1%(不含上缴地方及有关部门的各种规费和税金)。

　　4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在0.5‰以内。

　　5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地的有关规定执行。贯彻CI标准，争创文明工地。

　　第三条费用交纳办法：甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的1%(其中暂扣税金(按国家税率定%、履约保证金(按业主要求定%)(该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。)、

　　第四条双方的责任：

　　一、甲方的责任：

　　1、负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

　　2、审核乙方编制的施工方案和预结算。

　　3、组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。

　　4、负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

　　5、负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

　　6、甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月3000元∕月

　　7、报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担(属工程施工时的差旅费+出场费不超过1000元∕次)

　　二、乙方的责任：

　　1、负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

　　2、严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

　　3、负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

　　4、乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款伍万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

　　5、服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

　　第五条奖罚

　　1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之一。

　　2、无重大安全事故发生，如发生重大安全事故，除和上级有关部门的罚款由乙方自理外，再罚总造价的万分之五。

　　3、质量无重大事故，合格率100%，工程质量达到甲方与业主签订的质量要求;如有不合格项目，出现重大质量事故影响单位名誉，乙方除负责因返工造成的一切经济损失外，另罚总造价的万分之一。

　　4、在工程质量、施工安全发生重大事故、工程严重拖延、工程成本发生亏损、保修期间造成的损失应由乙方承担，并追究主要负责人的行政和经济责任。

　　第六条其他：

　　1、本责任书自签字之日起生效，工程保修期满结清尾款后失效。

　　2、本责任书一式两份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，复印件分送各自有关部门。

　　3、本责任书中未尽事宜，在实施过程甲乙双方协商解决。

　　甲方：　　　　　乙方：

　　代表：　　　　　代表：

　　年　月　日