无证房屋买卖合同范本

无证房屋买卖合同

甲方：〔卖方〕

住所：____________________ 身份证号码：____________________

乙方：〔买方〕

住所：____________________ 身份证号码：____________________

鉴于甲方是无证房屋的实际所有权人，愿意将该房屋以合法、合规的方式出售给乙方，并经双方协商一致，达成如下合同：

第一条 房屋根本情况

1.1 房屋名称：____________________ 1.2 房屋地点：____________________ 1.3 建筑面积：____________________ 1.4 房屋现状：____________________ 1.5 其他：

第二条 价格及付款方式

2.1 本次房屋买卖的总价为人民币___________元〔大写：___________元整〕。 2.2 付款方式：

a) 乙方在签订本合同时支付定金人民币___________元〔大写：___________元整〕，作为确认本次交易的保证金；

b) 乙方在签订本合同时支付合同总价的____________%作为首付款； c) 乙方在领取房产证后，将剩余款项一次性支付给甲方。

第三条 过户手续

3.1 甲方保证可以办理相关的产权过户手续，将房屋的所有权转移给乙方； 3.2 甲方承当因房屋无证导致的过户手续及其他相关问题的处理工作。

第四条 房屋权属问题

4.1 甲方保证，该房屋不存在任何产权纠纷或者其他权属问题； 4.2 甲方承当因房屋权属问题所引发的所有法律责任；

4.3 乙方有权随时要求甲方提供相关的证明材料，以核实房屋权属情况。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违犯合同约定，应承当相应的违约责任；

5.2 未按期支付款项的一方应支付延期支付的违约金，每延期一天，违约金为合同总价的0.1%。

第六条 合同生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效； 6.2 合同解除条件：

a) 甲乙双方经协商一致，可提早解除合同；

b) 假设一方严重违犯本合同约定，对另一方造成重大经济损失，那么另一方有权单方解除合同。

第七条 责任分担

7.1 甲方承当过户手续及相关费用； 7.2 乙方承当购房补贴、税款等费用。

第 其他约定事项

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力； 8.2 本合同未尽事宜，由双方协商决定；

8.3 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民处理。

甲方〔签字/盖章〕： 乙方〔签字/盖章〕： 日期：_______________ 日期：_______________

以上为无证房屋买卖合同的范本，仅供参考和学习使用。详细合同内容请根据实际情况进展修改和完善。如需详细法律意见，请咨询专业律师。