新庐国际一期工程
3#楼基础工程质量评估报告
建设单位：庐江美庐房产开发有限公司 设计单位：安徽寰宇建筑设计院 勘察单位：安徽省城建设计研究院
施工单位：合肥万振建筑安装工程有限公司 监理单位：中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 质监单位：庐江建筑工程质量监督站
编 制： 审 核：
中外天利（北京）工程管理咨询有限公司
二○一三年 六月九日
3#楼基础分部质量评估报告
受庐江美庐房产开发有限公司的委托，中外天利（北京）工程监理有限 公司对新庐国际一期工程的3#楼工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的土建工程和水电安装工程进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。3#楼于2013年4月16日开工，地基与基础分部工程于六月七日施工完毕，本监理部对3#楼基础分部施工质量进行评估。 一、工程概况
（一）一般情况
本工程位于庐江县城东大道与经四路交口东北角，建筑面积6935.03平方米, 本工程±0.000相当于绝对标高值为33.855M；工程采用钢筋砼框剪结构，基础为条形基础，建筑层数17层，建筑高度为49.75米；本工程工程等级为二级，防火建筑分类为Ⅱ类，防火耐火等级为二级。工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级、连梁抗震等级、框架梁抗震等级均为三级，工程设计使用年限50年。
本工程基础、底板垫层为100厚C15混凝土，基础主体结构采用C35混凝土、外墙采用煤矸石烧结多孔砖墙体，墙身防潮层在室内地坪处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。 （二）工程建设目标 质量等级：合格；
二、评估依据：
1、
工程建设监理合同、工程施工承包合同；
2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、
经设计审图机构通过的施工图； 经总监审批的施工组织设计； 经审批的监理规划和监理实施细则；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
10、 《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 11、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
三、质保资料审核情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
项目 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程地位测量、放线记录 钢筋出厂合格证及进场检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 预拌混凝土合格证 施工组织设计 轴线标高复测 钢筋连接试验报告、连接材料合格证 数量 1份 1份 24份 7份 6份 3份 1份 4份 2份 核查结果 记录齐全 记录齐全 符合要求 符合要求 记录齐全 齐全 符合要求 记录齐全 符合要求 备注 四、材料进场见证及取样情况：
（一）进场材料情况如下： (1)钢材：采用马钢产品。
（2）模板 皖冠大自然牌，规格1.83*0.92，数量 2500张 （3）钢管 48 数量 30000M
(4) 商品砼：采用庐江县盛夏混凝土有限公司。
各种进场材料均有出厂合格证，并按规定经监理现场见证取样送检，检测结果符合要求。
（二）、原材料见证取样送检情况： 序号 1 2 3
项目或产品 钢筋 直螺纹接头 电渣压力焊接 头 见证取样批次 1 1 1 见证送检批次 1 1 1 检测结果 符合要求 符合要求 符合要求 五、工程质量监理评价
（一）分项工程质量评定 分部工程 名称 子分部 工程名称 检 验 批 数 分项工程数 检查意见 备注 地 基 与 基 础 工 程 无支护土方 土方开挖 模板 1 4 2 3 合格 合格 合格 合格 混凝土基础 钢筋 混凝土 （二）混凝土试块评定报告：
（1）、砼试块标准养护强度评定 标号 C15 C35 部位 基础垫层 条形基础 试 验 结 果 （Mpa） 龄期未到 检测结果 合格 （2）、砼试块同条件实际强度评定 标号 部位 试 验 结 果 （Mpa） 检测结果
C15 C35 基础垫层 条形基础 17.4 龄期未到 合格 基础工程施工中，得到了县质监站的监督和指导，在业主的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，使本工程基础分部质量达到了预期的目标。
（1）土方开挖至设计标高后，经监理和建设单位现场代表查验发现土质情况与地质堪探报告严重不符决定再向下挖70 cm；经监理和建设单位查验局部土层仍与设计的持力层土质有较大差异；后请设计、建设、勘测等对基槽进行查验，参验人员一致认为，局部土质仍不符设计持力层的土质要求，必须继续下挖至卵石层；经再加深挖至卵石层后与地勘报告基本吻合，符合持力层设计要求；经设计同意超挖部分用垫层同强度C15素砼填平进行隐蔽。
（2）对基础施工中的支模和钢筋绑扎，监理和业主现场代表验收重点是对基础断面尺寸、墙柱插筋、接头位置、锚固长度、轴线尺寸等进行检查复核，对不符合要求的地方，要求施工单位整改，整改合格后通知监理和业主现场代表进行复验，复验合格后通知质量监督站验收；验收合格后再进行下道工序施工。
（3）基础设计砼强度等级分别为C25、C30、C35，均采用商品泵送砼，按设计要求检查配合比，按配合比抽查塌落度，见证砼试块制作过程并按规范要求留置，基础砼浇筑符合施工规范要求，连续浇筑无施工缝，砼浇筑全过程实施旁站监理，未发生跑模胀模现象；拆模后发现有少量蜂窝麻面现象，施工单位按照砼缺陷处理方案进行修补，修补后查验合格不影响观感和使用安全；砼试块强度检测龄期未到，砼强度等级待定。
（4）本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后方可用于施工。
（5）本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。 （6）基础工程施工过程中现场施工安全防护措施落实，未发生施工安全责任事故。
六、监理评估结论
我监理部根据对基础分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：1、所含分项工程质量验收合格；2、质量控制资料基本完整；3、观感质量验收符合要求。
综上所述评，新庐国际3号楼基础分部工程质量等级评为合格。希望施工单位继续加强管理，一幢更比一幢强。
中外天利（北京）工程管理咨询有限公司
庐江新庐国际监理部
二○一三年六月九日
