关 帅Ｉ ０、 一）家庭成员中至少有１人 房屋出租价格进行计算。郑州市近 租赁住房：（Ｚｌ ３年以上；家庭成 记者上网随机搜索了几套房源， 日发出通知， 郑 取得本市常住户Ｉ ５元左 ：１迁入的，迁入时间必须在两 发现住宅每平方米月租金在１州市公共租赁住房 员有户Ｉ租房暂行办法九月施行申请人共分四类 二）无自有住房或未租住公 右，以此推测，如果租的是产权 暂行管理办法》（简 年以上；（三）家庭人均月收入低于城 的公租房，每平方米月租金在１０．５元 称“办法”）于２０１０ 有住房；（年９月１日起施行。 镇居民最低生活保障标准的５倍。也 左右，４０平方米的公租房月租金就是 办法规定，符合条 就是说，人均月工资低干ｌ５００元，可 ４００元左右；如果租的是商住房等项 目配建的公租房，每平方米月租金在 件的中等偏下收入 以申请公租房。家庭、新就业职工 新就业人员须同时具备下列条 １２．６元左右，４０平方米的公租房月租 一）具有本市常住户口；（二）已与 金就在５００元左右。 和来郑务工人员以 件：（聘用）合同；（三） 及非实物配租的廉 用人单位签订劳动（租房家庭可以申请 月工资低于城镇居民最低生活保障标 具备申请资格后怎么轮候选房 中等偏下收入住房困难家庭的配 口 胡 宙 公共租赁住房。 准的５倍；（四）本人及其父母在本市市 兵 公租房面积 房。也就是说，月工资低于ｌ５００元的 赁住房房源情况，按照（（资格证 的 不超６０平方米 新就业人员可以申请公租房。顺序号组织申请人进行选房。 办法规定，公 区范围内无自有住房且未租住公有住 租，由区房管部门依据辖区内公共租 来郑务工人员须同时具备下列条 新就业职工和来郑务工人员的配 连续缴纳社会保险１年以上或 租，由区房管部门对辖区内批准的申 共租赁住房是指政 件：（一） 府提供支持， 累计缴纳社会保险３年以上；（二）已与 请单位按申请顺序安排房源。办法同时规定，公共租赁住房租 限定户型面积、供 用人单位签订两年以上的劳动合同；三）月工资低于城镇居民最低生活保 赁合同期限为３年，住房只能用于承 应对象和租金标 （在本市市区范围内 租人自住，不得出借、转租或闲置， 准，面向本市中等 障标准的５倍；（四）五）非本市的户籍证明。 也不得用于从事其他经营活动。而 偏下收入住房困难 无自有住房；（此外，非实物配租的廉租住房保 且，３人（含）以下家庭原则上只能租赁 和来郑务工人员等 障家庭也可以申请公租房。这部分家 ４０平方米以下的公共租赁住房。供应的性租赁 庭承租公租房的，可以申请廉租房租 家庭、新就业职工 住房。 市房管部门负 赁补贴。 公租房怎么上市转让 公共租赁住房实行“谁投资、谁 所有”，投资者权益可依法转让。其 责本市公共租赁住房管理工作并组织 金有多高 实施。各乡（镇）（事 处）及区房管、民政等部门，负责本辖 区受理、审核等工作。 如何申请公租房 公租房租 公租房租金标准由市物价部门会 中，直接投资建设或委托建设及 同市财政、房管部门依据经济社会发 出资回购的公共租赁住房不得出售。 新建公共租赁住房采取集中建设 展水平、供应对象支付能力以及市场 利用出让土地建设并享受减 和在商品住房、经济适用住房以及城 租金水平等因素综合确定，原则上控 免行政事业性收费和经营服务性收费 中村、旧城、棚户区改造项目中配套 制在市场价租金水平的７０％以内。同 优惠的项目，租赁期限满５年的， 建设的方式进行。成套建设的公共租 时，租金标准按年度实行动态调整， 可以补缴相关减免费用后向符合公共 租赁住房保障条件的家庭出售。 赁住房，单套建筑面积严格控制在６０ 每年向社会公布一次。 平方米以下。以集体宿舍形式建设的 同时，公共租赁住房租金按照产 经济适用住房项目中配建的公共 公共租赁住房，建筑面积控制在４０平 权性质，实施差别化收取。其中，具 租赁住房，由回购，回购价格按 方米以下。 有产权以及委托建设的公共 照市物价部门核定的经济适用房基准 申请公租房需要什么条件 办法规定：中等偏下收入家庭、 租赁住房，按照公布的租金标准 价格加上房屋装修费用计算。 收取。商品住房和城中村、旧城、棚 商品住房以及城中村、旧城、棚 公共租赁住房，由开发企业按照规定 实施经营。 户区改造项目中配建的公租房，可以 户区改造项目配套开发部分中配建的 新就业职工以及来郑务工人员以及非 根据公布的租金标准适当上浮， 实物配租的廉租房家庭这４类人群可以 但上浮幅度不得超过２０％。 申请。 目前，市场价租金标准为多少 公有住房转换为公共租赁住房的 具体来说，同时具备下列条件的 呢？市房管局相关负责人表示，目前 工作程序由市房管部门会同有关部门 中等偏下收入家庭可以申请租赁公共 还没核算出来，可以参照市场上一些 另行制定。圉（作者单位：郑州晚报社） ＺＩＹＵＡＮＤＡＯＫＡＮ＿
