xxxxxxxx目工程
质 量 评 估 报 告
xxxxxxxxxx监理有限公司 二0一三年六月十二日
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一、 工程项目概况
1、 工程项目名称： xxxxxxxxx项目工程 2、 项目业主：xxxxxxxxx 3、 设计单位：xxxxxxxxxxxx
地勘单位：xxxxxxxxxx 施工单位：xxxxxxxxxx 监理单位：xxxxxxxxxxxxx 建设地址：xxxxxxxxxx 4、 工程总投资：2.4亿元
5、 建筑设计概况：本工程为框架、排架+轻钢屋盖结构，管桩基础，总建筑面积13884㎡，包含五个单体工程，分别是①办公楼：三层，建筑面积1829㎡，②宿舍：三层，建筑面积1417㎡，③干燥炉：一~三层，建筑面积3332㎡，④清选楼：五层，建筑面积2635㎡，⑤发芽车间：一~三层，建筑面积4671平方米。其中办公楼建筑面积1123.2 ㎡，厂房建筑面积为5795.6 ㎡。
6、 开工日期：2012年11月12日
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、我监理公司依法承揽金威麦芽工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。
2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。
3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强
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制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
1、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。
2、国家及省市现行关于工程建设方面的条例、、文件、施工规范及验收标准。
3、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。
4、委托监理合同及施工承包合同。
四、工程质量评估方法：
1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录，专业监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，符合要求后予以签认。
2、施工企业对分项工程质量进行自检、填报分项工程质量验评资料； 3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。
4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位、建设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。
5、在分部工程质量等级评定的基础上，由总监理工程师组织建设单位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根据各项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建各方组成的专家组确认。
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五、工程质量评估内容：
本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：
1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。
2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：
⑴、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
⑵、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。
⑶、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。
六、工程质量保证资料：
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1、钢筋：本工程主体结构所用钢材为HPB235和HRB335两种，规格6.5～25共计10种。所上报出厂合格证及复试报告共计45份。工程施工中采用的钢筋连接方式有电渣压力焊、闪光对焊、单面焊等，焊条、焊剂合格证齐全，并按要求做好焊接试验报告，共计焊接试验报告93份，试验结果全部合格。
2、水泥:水泥选用钱潮水泥厂生产的复合硅酸盐水泥，共计合格证及复试报告2份。
3、混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土强度等级C15～C30，截止2008年9月3日已有C15 组；C25有6组标养，6组同条件养护；C30有18组标养，15组同条件养护；C35有59组标养，32组同条件养护；C40有15组标养，14组同条件养护；P8有11组抗渗。
4、砌体及砼砂浆：本工程砌体选用MU10烧结过孔砖，共计合格证及复试报告8份；砌筑砂浆采用M5.0混凝土砂浆，砂浆试块强度报告截止2008年9月3日共计18份。
5、隐蔽工程：本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格的基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施工，保证工程质量的合格。
6、沉降观测：观测次数共计28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建筑物沉降均匀。
七、对本工程质量的评估结论：
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根据我项目部现场监理人员对办公楼、倒班楼、清选楼、干燥炉、浸泡浴发芽车间主体的检验批、分部、分项施工过程进行监理及跟踪检测，经预检、整改，基本达到设计图纸及规范要求的目标：
1、工程质量控制资料完整并符合要求。 2、安全和功能检验资料完整并符合要求。 3、工程观感质量符合要求。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002，经过综合审评，认为办公楼、倒班楼、清选楼、干燥炉、浸泡浴发芽车间主体达结构到合格标准，质量等级评定为合格。
Xxxxxxxxxxx监理公司
Xxxxxx年xxxx月xxxx日
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