购买商品房需要缴纳的税费包括契税和印花税，维修基金和房屋登记费用。此外，还有规费如交易手续费和权证登记费用。如果选择按揭购房，还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。贷款评估费用通常为评估价的0.1%~0.5%。
法律分析
1.买商品房需要交的税：契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳；印花税，购房总价的0.05%。
2.基金：房屋维修基金，购房总价的2~3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。
3.规费：交易手续费，新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%；权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
4.如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2~0.5%；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03%；抵押登记费，100元。
5.贷款评估费：二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％~0.5％不等。
拓展延伸
拐卖妇女罪的法律规定和惩罚措施是什么？
拐卖妇女罪是指以非法手段将妇女贩卖、拐卖、强迫或诱使其从事卖淫、违法婚姻或其他非法活动的犯罪行为。根据中国刑法，拐卖妇女罪属于严重的刑事犯罪，其法律规定和惩罚措施如下：根据《中华人民共和国刑法》第240条，拐卖妇女罪的主要构成要件是以非法手段拐卖、买卖、运输、转移、收养妇女，或者以其他非法手段诱骗、强迫妇女从事卖淫、违法婚姻或其他非法活动。根据该罪的情节轻重，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。此外，根据《中华人民共和国刑法》第241条，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的，以及组织、强迫他人进行违法婚姻的，也将受到相应的法律制裁。总之，法律对拐卖妇女罪实行严厉打击，以保护妇女的合法权益和社会的安全稳定。
结语
购买商品房需要交纳多种税费，包括契税、印花税等。此外，还有房屋维修基金、房屋登记费、交易手续费等。如果按揭购房，还会有评估费、保险费、公证费、抵押登记费等费用产生。购房过程中还需考虑贷款评估费。拐卖妇女罪是一种严重的刑事犯罪，根据中国刑法，对此类犯罪实行严厉打击，以保护妇女的合法权益和社会的安全稳定。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
