未经房屋所有人或合法使用人允许的擅自撬锁行为是违法的，属于民事侵权行为。房东在未征得承租人同意的情况下修理排水管也是违法的。只要房屋已出租给他人，房东只享有所有权，无使用权。未经承租人许可，任何人都无权进入该房屋。对方若擅自进入出租房，则构成非法侵入住宅罪，可报警，由机关处理并追究房东责任。
法律分析
如果未经房屋所有人或者合法使用人允许的化，或者合同也没有约定的化，擅自单方撬锁的行为是违法行为，至少是民事侵权行为。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人，那么房东对房屋就仅享有所有权，而无使用权。所以未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。如果对方擅自进入出租房，属于非法侵入住宅罪，可以报警，通过机关处理让房东承担相应责任。
拓展延伸
租客私自销售锁具：法律责任与违法行为
在租客私自销售锁具的情况下，法律责任与违法行为存在着明确的关系。根据相关法律法规，租客无权将租赁的锁具私自出售，这属于违反合同约定和侵犯他人财产权的行为。根据我国刑法的规定，此类行为可能涉及盗窃、侵占等罪名，一旦定罪，将面临法律的严厉制裁。同时，租客还可能承担民事赔偿责任，需赔偿他人因其行为造成的损失。因此，租客应当遵守租赁协议，不得私自销售租赁物品，以免触犯法律，承担相应的法律责任和经济损失。
结语
未经房屋所有人或合法使用人允许，擅自撬锁是违法行为，甚至构成民事侵权。房东在未征得承租人同意的情况下，修理排水管也是违法的。房东仅享有房屋所有权，而无使用权，任何人未经承租人许可均无权进入房屋。若他人擅自进入出租房，属于非法侵入住宅罪，可报警追究其责任。同时，租客私自销售锁具也涉及违法行为，可能构成盗窃、侵占等罪名，需承担法律制裁和民事赔偿责任。租客应遵守租赁协议，避免触犯法律、承担法律责任和经济损失。
法律依据
《中华人民共和国》第三十九条中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条犯非法搜查罪和非法侵入住宅罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，司机机关工作人员滥用职权犯此罪的，从重处罚。
