法律分析：对商品房经营单位出售给个人的住房和其他建设单位建房出售给个人的住房，凭个人购买住房证明及产权证明，报经税务机关核实后，免征建筑税。
法律依据：《国家税务局关于对房屋经营单位和建设单位向职工个人出售住房征免建筑税问题的通知》
一、对商品房经营单位出售给个人的住房和其他建设单位建房出售给个人的住房，凭个人购买住房证明及产权证明，报经税务机关核实后，免征建筑税。
二、对各单位向职工集资修建的住房或者购买的商品住房，以作为优先分配住房，或者抵扣房租的，应照章征收建筑税。
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