阴阳买房合同部分有效。阳合同没有法律效力，但阴合同如果满足一定的生效要件，如意思表示真实合法、内容不违反公共秩序良俗，以及行为人具备完全民事行为能力等条件，那么它将具有法律效力。根据《民法典》规定，没有登记备案的合同，是当事人自愿签订，是真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。因此，阴阳买房合同部分有效，但需要注意满足生效要件。
法律分析
阴阳买房合同部分有效。阳合同没有法律效力，但阴合同如果满足一定的生效要件，如意思表示真实合法、内容不违反公共秩序良俗，以及行为人具备完全民事行为能力等条件，那么它将具有法律效力。
一、合同不备案有法律效力吗？
根据《民法典》规定，没有登记备案的合同，是当事人自愿签订，是真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。例如《民法典》中对于租赁合同，当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
二、合同有效应当具备什么要件
合同有效应当具备以下：
一是当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。
二是意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
三是不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
拓展延伸
赠予合同需要公证吗？
赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
结语
阴阳买房合同部分有效，但阳合同没有法律效力。如果阴合同满足一定的生效要件，如意思表示真实合法、内容不违反公共秩序良俗，以及行为人具备完全民事行为能力等条件，那么它将具有法律效力。其中，合同不备案有法律效力，但当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。合同有效应当具备当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗等要件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
