甲方:南京__________________家居总汇
乙方:________________________
根据国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.
一、经营场地位置及面积
1,、甲方将位于南京市雨花台区______路______号______家居楼,经营面积______平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.
2、甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.
二、协议有效期
1、本协议期限自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止.
2、乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.
3、,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.
4、,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.
三,租金及结付方式
1、乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费____元.
2、按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.
3、如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.
四、双方职责
一、甲方职责
1、甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家法规制定各项管理制度,依照制、度对乙方经营活动统一监督管理.
2、负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.
3、营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.
4、按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.
二、乙方职责
1、乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.
2、乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.
3、乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.
4、乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.
5、乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.
五、违约责任
本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付__________万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.
六、其它
1、本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民审理.
2、本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.
3、本协议一式贰份,双方各执壹份.
甲方__________________乙方__________________
甲方地址__________________乙方地址:__________________
法人代表:______________法人代表:____________
委托代表:____________委托代表:____________
签约日期:______年_____月_____日签约日期:______年_____月_______日
