夫妻购买的房子，房产证只写一个人名字，应认定为共同财产；父母出资购买的不动产，登记在子女名下的，按各自出资份额共有，除非有另外约定；父母为子女购买的不动产，登记在子女名下，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
法律分析
1、夫妻在婚姻存续期间购买的房子，若未明确约定，房产证上只写其中一方名字，应认定为夫妻共同财产。
2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在受赠人名下的，应视为仅对受赠人的赠与，该不动产属于夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
