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结婚买房子是否算夫妻共同财产?

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结婚买房子分为个人财产和夫妻共同财产,具体视情况而定。其中,登记在自己名下的属于个人财产,双方名下的为共同财产;用共同财产还贷的部分为共同财产;父母为子女购买的属于个人财产;双方父母出资的,按出资比例或共同共有。

法律分析

结婚买房子算夫妻共同财产应视情况而定。

1.一方全款买房并登记在自己名下,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.一方全款买房但登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚时协议不成的,进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方可要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下,都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

6.双方父母出资全款买房并写在一方名下,按出资比例按份共有;如在双方名下且未约定份额,则为共同共有。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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