夫妻一方在婚前买的房子，如果登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产，属于个人财产。
在婚前买的房子，婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。
一、离婚后房子会怎么分配
若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。
二、房产证房主只有我的名字离婚房产怎么分
如果是婚前购买的，是属于一方的婚前个人财产，离婚时，不能作为夫妻共同财产平均分配，只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。
如果是一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”，仍属其个人财产，如果该房登记在其配偶名下则视为赠与，该房属于夫妻共同财产，离婚时另一方可分得50%的房产份额。
三、婚后房产证上加女方名字离婚怎么分割
婚后房产证上加女方名字离婚分割为，婚后加名字属于赠与行为，该房产属于夫妻共同财产，双方可以约定分配比例，没有约定的原则上是一人一半。有争议的可以向起诉，由人民依法判决。在房屋财产分割方面有以下几种情况：
1、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
2、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
3、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
4、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
