国家法律规定，依法取得的国有土地使用权可以抵押，但农村土地使用权和宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押需要签订抵押合同，地上建筑物和其他附着物也会随之抵押，包括使用范围内的土地使用权。
法律分析
土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
拓展延伸
土地使用权作为个人贷款担保的法律要求和
土地使用权作为个人贷款担保的法律要求和是一个重要的话题。根据相关法律规定，土地使用权可以作为个人贷款的担保物，但需要满足一定的要求和。首先，土地使用权必须是合法的，并且在贷款期间保持有效。其次，贷款人需要在土地使用权上设立合法的抵押权，并在相关部门进行登记。此外，贷款人还需要确保土地使用权不受到其他法律纠纷或。在贷款合同中，应明确约定土地使用权的抵押范围、权益转移等事项。同时，贷款人应了解相关法律法规，遵守合同约定，以保护双方的权益。总之，土地使用权作为个人贷款担保需要遵守法律要求和，以确保贷款交易的合法性和安全性。
结语
土地使用权作为个人贷款担保，需满足法律要求和。合法、有效的土地使用权可作为担保物，需设立合法抵押权并登记。贷款合同中应明确抵押范围、权益转移等事项。贷款人需了解法规，遵守合同约定，保护双方权益。确保贷款交易合法、安全。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
