需要看双方离婚协议的具体约定，约定谁享有居住权，那么谁就有居住权。如果未进行明确约定的，一般来说，直接抚养孩子的一方应当享有该房屋的居住权。
根据中华人民共和国民法典及最高人民关于适用民法典婚姻家庭编若干问题的解释（一）的相关规定，离婚时，夫妻共同房产由双方协商处理，协商不成的，由人民根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。因此，双方离婚时协商一致的话是可以将房产留给孩子的。
另外，如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，一般会按以下情况处理：1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
温馨提示：建议双方协商将房子的所有权留给孩子的，最好对房子的居住使用、过户时间以及违约责任等进行明确的约定，避免今后发生纠纷。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。
人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
