法律分析：第一步，初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。第三步，拿测绘图（表）。第四步，在开发商处领取相关文件。第五步，交公共维修金、契税等费用。第六步，提交申请材料。1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）测绘费：按各区具体规定（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。
