商品房买卖合同应明确以下主要内容：
（一）当事人姓名及住所；
（二）商品房基本情况；
（三）商品房销售方式；
（四）商品房价款的确定方式、总价、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件和日期；
（六）装修，设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益、责任；
（八）公共配套建筑产权归属；
（九）区域差异的处理方法；
（十）办理产权登记的有关事项；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
