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老公征信不好只能离婚买房吗

来源:99网

法律分析:

夫妻一方征信有问题,办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的,征信好的一方做主借款人,和银行协商办理。

一、办理银行贷款的流程:

1、借款人提出贷款申请;

2、准备贷款相关资料;

3、客户经理贷款调查;

4、银行审批;

5、双方签订借款合同;

6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

7、银行放款;

8、贷后管理;

9、贷款到期归还本金和利息。

申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。

三、贷款需要准备的资料:1、借款人夫妻双方身份证;

2、借款人户口本外地人需暂住证和户口本;3、结婚证离婚证或判决书单身证明;4、收入证明;5、学历证;6、银行流水;7、其他房产;8、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);9、大额存单等;

10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;

11、银行要求的其他资料。

法律依据:

《征信业管理条例》

第一条 为了规范征信活动,保护当事人合法权益,引导、促进征信业健康发展,推进社会信用体系建设,制定本条例。

第二条 在中国境内从事征信业务及相关活动,适用本条例。

本条例所称征信业务,是指对企业、事业单位等组织(以下统称企业)的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工,并向信息使用者提供的活动。

国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供,适用本条例第五章规定。

国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行规和的规定,为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布,不适用本条例。

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