法律分析：农村办不动产证主要是让农民拥有土地的合法权，一旦遇到拆迁情况，可凭此登记获取相应征地款，而且还能防止行政机关职权滥用或防止大量购置不动产，造成索贿和受贿的行为。农村不动产登记也是为了让不动产登记管理更加规范，管理效率更高，物权状况更加公开和明示。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
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