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一方婚前购买的房屋,是否属于夫妻共同财产?

来源:99网

夫妻可以事先协商,在婚姻关系持续期间,他们所拥有的财产以及婚前财产应该如何分配。这些协议必须以书面形式记录下来。如果婚前一方购买了房产,并且婚后被公证为夫妻共有财产,那么这些房产仍然属于夫妻共同所有。对于婚前财产的界定时间和归属问题,夫妻可以事先协商并采用书面形式记录。

法律分析

夫妻可以事先协商,在婚姻关系持续期间,他们所拥有的财产以及婚前财产应该如何分配。这些协议必须以书面形式记录下来。如果婚前一方购买了房产,并且婚后被公证为夫妻共有财产,那么这些房产仍然属于夫妻共同所有。

一、夫妻离婚前财产约定协议允许吗

夫妻离婚前财产约定协议允许,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

二、婚前财产是怎么鉴定的

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产都是夫妻共同财产。不过男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

拓展延伸

签订合法婚前财产协议的要求是什么

签订合法婚前财产协议的要求具体如下:

1、婚前财产协议必须书面;

2、形成书面文字可以由夫妻双方自行或在公证部门的参与下实现,但公证不是法律必要的程序,只要是夫妻双方的真实意思,就无法推翻婚前财产协议的合法有效性;

3、婚前财产协议的内容必须合法。

根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

结语

夫妻可以事先协商,在婚姻关系持续期间,他们所拥有的财产以及婚前财产应该如何分配。这些协议必须以书面形式记录下来。如果婚前一方购买了房产,并且婚后被公证为夫妻共有财产,那么这些房产仍然属于夫妻共同所有。夫妻离婚前财产约定协议允许,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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