房产过户是当老伴过世时需要办理的手续。首先,您需要到公证处办理房产继承公证手续,然后前往房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承,有两种方式,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。如果死者生前没有留遗嘱,就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件,包括死者的死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、死者所在单位的法定继承人证明,以及继承人的身份证件。房产是指有墙面和立体结构,能够遮
法律分析
当老伴过世时，如何进行房产过户？
首先，您需要到当地的公证处办理房产继承公证手续。接着，您还需要前往房产交易中心办理房产继承手续。
关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二、房产是什么
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
拓展延伸
房产的定义:有墙体和立体结构的生活场所。
根据《中华人民共和国房地产管理法》第二条的规定,房产是指有墙体和立体结构的生活场所,包括住宅、商业用房、办公用房等。同时,根据该法第三条的规定,房地产是指土地、房屋以及与土地和房屋有关的附属设施、土地承包经营权等。
因此,房产的定义是有墙体和立体结构的生活场所,而房地产则包括土地、房屋以及与土地和房屋有关的附属设施、土地承包经营权等。
结语
房产过户需要办理房产继承公证手续,具体流程包括到公证处开据公证书、前往房产交易中心办理房产继承手续等。房产继承有两种方式,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承,需要根据死者生前是否有遗嘱来确定办理方式。同时,需要提供死者的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、法定继承人证明、其他继承人的书面同意以及继承人的身份证件等。房产是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
