离婚后房产归一方所有，需要办理过户手续。如果房屋登记在双方名下或对方名下，需要过户但不需缴纳契税。如果房屋原本就登记在当事人名下，则不需要过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让或变更时需向房产管理部门申请变更登记，并向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
法律分析
离婚房产归一方所有,需要过户。
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。根据《中华人民共和国民法典》规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，协商一致的意见。
离婚后房产归一方所有,房贷怎么办
离婚后房子归一方,在房产登记在某一方，或者双方名下时，可以在协议中约定房贷由一方继续还，根据此离婚协议离婚证，并以离婚证和离婚协议书为依据，去银行变更还贷人。若房子为一方婚前财产，只登记在一方名下，但另一方付出了部分房款和房贷时，需要就房款和房贷部分作出返还，无需变更还贷人。根据相关法律规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
离婚房子归一方所有还需要过户吗
离婚之后房产归一方所有后，离婚后，房子一般是需要过户的。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。但如果房屋原本就登记在该当事人本人名下的，不需要过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门，申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书，向同级土地管理部门，申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换，或者更改土地使用权证书。
结语
离婚房产归一方所有，需要办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚后，应签订书面离婚协议并到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚后房产归一方所有，若房产登记在双方名下或对方名下，需办理过户手续，但无需缴纳契税。如房屋原本只登记在一方名下，则不需要过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或变更时，应向房产管理部门申请变更登记，并向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
