满足下列条件的是可以租房的：
（1）年满16周岁，但不满18周岁，属于行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。
（2）有证据证明其有的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。二、需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。
满足一定条件可以。满足下列条件的是可以租房的：年满16周岁，但不满18周岁，属于行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认；有证据证明其有的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。
首先，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
其次，八周岁以上的未成年人为民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第三，成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
最后，不能完全辨认自己行为的成年人为民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
