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房产继承需要哪些税费

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房产继承要交纳的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;

2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

一、继承公证所需费用

(一)继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

(二)房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1

(三)房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

(四)契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

【本文关联的相关法律依据】

《公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条规定,公证费的收费标准由省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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