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房产抵押有什么风险?

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法律分析:

1.违约风险,包括被迫违约和理性违约;

2.流动性风险,即资金短存长贷难于变现的风险;

3.经济周期风险,即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险;

4.利率风险,即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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