建筑工程转包是不合法的,根据《建筑法》第六十七条,转包违法行为将受到处罚和责任追究。查处转包、违法分包行为时需要核实合同变更、管理人员隶属关系、工程材料供应和设备归属等方面。这些核查可以帮助确定建筑工程的转包和违法分包行为。
法律分析
一、对于建筑工程转包是否合法
1、对于建筑工程转包是否合法的问题详情如下:建筑工程转包是不合法的。转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为;由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行规均作了禁止转包的规定。
2、法律依据:《建筑法》第六十七条,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
二、建筑工程转包与违法分包怎么区分
1、查处转包、违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容,核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更合同的甲、乙方互为监督人;
2、检查现场管理人员的隶属关系,且与申报质量监督时一致;核查其行为包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;
3、核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有。查清以上几点基本可以界定建筑工程的转包和违法分包。
结语
建筑工程转包是不合法的,因为它可能导致工程质量低下、建设市场混乱。根据《建筑法》第六十七条的规定,对于承包单位进行转包或违法分包的行为,将会面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。此外,承包单位还需承担因转包或违法分包导致的工程质量损失的连带赔偿责任。要区分建筑工程的转包和违法分包,需要核查合同变更情况、现场管理人员的隶属关系、原材料供应情况以及大型机具设备的归属情况等方面的内容。
法律依据
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十二条 招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。
依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。