已办理房屋过户登记后,父母不能随意撤销赠与,根据《民法典》第六百五十,除非是经过公证或具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同,在权利转移前不能撤销赠与。
法律分析
答案是否定的。在法律上,如果已办理房屋过户登记,则该父母出资房屋的所有权已由赠与人转为受赠人,因此不能随便撤销赠与。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。
《民法典》第六百五十
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
拓展延伸
父母资助购房后的退款是什么?
父母资助购房后的退款因地区和具体情况而异。一般情况下,退款取决于父母与子女之间的协议或合同。在某些情况下,父母可能要求子女在未来的某个时间点或特定条件下归还资金。退款还可能受到法律和税务规定的影响。建议您在资助购房前与父母进行详细讨论,并明确退款的具体条款和条件。此外,咨询专业律师或房地产专家也是明智之举,以确保您和父母在退款事宜上的权益得到保障。
结语
根据法律规定,已办理房屋过户登记的情况下,父母出资房屋的所有权已转为受赠人,不能随意撤销赠与。根据《民法典》第六百五十,赠与人在权利转移之前可以撤销赠与,但公证或具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同不适用此规定。退款因地区和具体情况而异,建议与父母详细讨论并明确退款条款和条件,咨询专业律师或房地产专家以确保权益得到保障。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
城市房地产转让管理规定:第二十一条 本规定由建设行政主管部门负责解释。
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产,可以依法继承。