宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。
农村宅基地征收归谁管？
县级以上土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）审核，由县级批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村宅基地建房的标准是什么
农村宅基地建房标准如下：
1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
【相关法律条文】
《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村宅基地使用权的特点是什么
农村宅基地使用权的特点是：
1.宅基地使用权的主体为集体经济组织成员，具有人身属性；
2.宅基地使用权的用途具有性；
3.宅基地使用权具有福利性和无期限性。
宅基地确权有争议怎么解决呢，对宅基地确权有异议
根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：
1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。
2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级或县级以上处理。
3、司法解决：当事人对有关的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。
单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。
当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
女儿有没有宅基地使用权，女儿有申请宅基地的权利吗
女儿户口在本村的有宅基地使用权。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限的集体土地使用权，取得的前提条件是具有村民资格。
【法律依据】
《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
