物业安全管理制度
一、 电工
1、 电工上岗必须着专业服装和绝缘鞋（靴），工装整齐。
2、 电工工作时必须使用专业绝缘工具。
3、 电工工作时严禁带电作业。
4、 电工必须每周对小区的供电设施和线路进行巡查，有问题时及时排除故障。
5、 小孩能够到的电力箱柜要加锁并及时巡查，防止意外事故的发生。
6、 小区的电力箱柜与线路专人管理维护并保证24小时发生故障及时排除。
7、 严禁非专业电工处理电力故障。
二、 消防
1、 小区保安部负责消防设施的管理，不定时的对消防水池、消防栓、消防带、消防水进行检查。
2、 做到消防设施在有火情时供水顺畅。
3、 小区消防预防每年春秋两次消防演习。做到物业人员人人懂预防、会预防，在火
灾发生时做到及时有效的扑灭火情并及时报火警。
4、 对消防设备及物资管理好，做到用时设备工具齐，拿起就用，并及时养护修理。
三、 安全保卫
1、 保安负责全小区监控及巡查，对可疑人员与车辆时时监控并询查。
2、 对进出小区的车辆及流动人员进行登记，防止不法人员进入小区，防止各种案件的发生。
3、 加强小区车辆管理，凡小区业主车辆配发《小区出入证》并严格管理。
4、 小区内设置明显安全行驶标志，禁止进小区车辆开快车和练车，防止车辆出现剐蹭，撞人的事件发生。
四、 供水、排污
1、 每年供暖结束后，维修部要对供暖设施定期维修保养，保证设备能正常运行。
2、 供暖结束后，对地下管网定期检查，防止跑、漏、冒水的发生。
3、 汛期前一个月对小区排水系统进行安全检查，防止汛期地下室漏水。
4、 对防汛水泵与设施和专业工具进行安全检查，保证雨季小区不被水淹，排水顺畅。
5、 对小区所有的防盗门窗不定时的随机安全检查。
物业
