福建标准施工招标文件专用本

福建省房屋建筑和市政基础设施工程

标准施工招标文件

（2011年版）

专用本

招标项目名称：福机第一生活区及新村一里（含第四机床厂）

限价房建设（3#楼及地下室）工程

招标编号：榕市建安招2011161

招标人：_福州市台江区房地产开发公司（盖招标人单位公章）

招标代理机构：_福建省建信工程管理有限公司（盖招标代理

机构单位公章）

招标文件开始发出日期：2012 年 3月 17日

使用说明

1. 《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2011年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。

2. 《标准施工招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。

3. 《标准施工招标文件》包括第1章 招标公告/投标邀请书、第2章 投标须知及投标须知前附表、第3章 评标办法和标准、第4章 合同条款及格式、第5章 工程量清单、第6章 招标图纸、第7章技术标准和要求和第8章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式，其中，第1章 招标公告/投标邀请书、第2章中的“投标须知前附表”、第3章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第4章中的“专用合同条款数据表”、 第6章中的“招标图纸目录”、第7章中的“有关投标报价的其他要求”、“项目说明和施工要求”、第8章中的“本招标项目补充的投标文件格式”和“附录 通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在《专用本》中编写。原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改的，应当按照《专用本》中 “通用本文件内容补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。

4. 《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

5. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。

招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。

6. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。

7. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。

8. 《标准施工招标文件》由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。

目 录

第1章 招标公告

招 标 公 告

招标编号：榕市建安招2011161

1.招标条件

本招标项目福机第一生活区及新村一里（含第四机床厂）限价房建设（3#楼及地下室）工程已由福州市台江区发展和改革局以台发改（2010）054号 批准建设，项目业主为福州市台江区房地产开发公司，建设资金自筹，招标人为福州市台江区房地产开发公司，委托的招标代理单位为福建省建信工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 建设地点：福州市西二环东侧、宁化支路南侧、北江滨路北侧；

2.2 工程建设规模：建筑面积6784㎡（其中地下室建筑面积为667㎡、层数1层， 3#楼主楼建筑面积为6117㎡、层数9层，），现浇钢筋混凝土剪力墙结构，工程预算价元整。

2.3 招标范围和内容：建筑、安装、安防工程仅计算预埋管。本次招标不含室外附属、基坑支护、消防工程、桩基工程、景观工程及重要设备（重要设备指发电机、电梯及变频供水设备等），具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。

2.4 工期要求：242个日历天，其中各关键节点的工期要求为：无； 2.5 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.6 建筑施工安全文明标准化要求：符合福建省建筑施工安全文明标准化管理规定 2.7 本项目（标段）招标有关的单位：

咨询单位：福建省建信工程管理有限公司、福州市台江区财政投资评审中心； 设计单位：时代建筑设计院（福建）有限公司； 代建单位：/ ；

监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司 。 3、 投标人资格要求及审查办法

.本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；且为《2010年度福建省省级房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》或《2008年度福州市投资建设的房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》中的施工企业，且未被清理出库； .投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于一 级 建筑工程 （专业）注册（含临时注册）建造师执业证书，并持有安全生产考核合格证书B证（园林绿化工程按有关规定），且在提交投标文件时无承担其他在建工程施工项目的项目经理；

.本招标项目 不接受 （接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由具备 （资质）的单位为牵头人，且各方

均应具备其“联合体协议书”中约定所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担同一项工作内容的相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；项目经理必须由牵头人派出；

.投标人和其拟派出的项目经理应分别具备 1 （0或1）项和 1 （0或1）项“类似工程业绩”；本招标项目（工程）所称的“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标文件开始发布之日的前5年内（不含发布招标文件发布当日）完成的并经竣工验收合格的单项工程层数为8层及以上建筑工程及造价在800万以上建筑工程（单项合同工程的规模、造价等），且应符合以下条件之一：

（1）在福建省行政区域内完成的业绩或抢险救灾中由福建省组织在省外完成的业绩；

（2）在福建省外完成的业绩，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的建设行政主管部门政务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足本招标项目（工程）的要求。

.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；

.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 (具体数量)个标段进行投标，但最多允许中标 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 （资格预审、资格后审）。

4. 招标文件的获取

. 本招标项目采用 现场 （现场、网络）发售招标文件：

（1）通过现场获取招标文件的时间：拟投标者请于2012 年3月17日至2012年 3 月23日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午15 时00分至17时30分（北京时间，下同），到福州市建设工程交易管理中心（福州市晋安区北环东路19号）福建省建信工程管理有限公司代表处（详细地址）购买招标文件；招标文件每份售价人民币800元，售后不退。

（2）通过网络获取招标文件的时间：拟投标者请于 年 月 日至 年 月 日 时 分至 年 月 日至 年 月 日 时 分（北京时间）前以不记名方式登录 （网址名称）购买电子招标文件。招标文件每份售价人民币 元，售后不退。投标人获取电子招标文件，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名。

. 按有关规定，本次招标图纸要求（要求、不要求）购买，图纸每份 售价（售价、押金）人民币1000元。招标人如收取图纸押金的，则在投标结束后30天内退还图纸时退返押金（不计利息）。拟投标者如需购买本项目图纸，请向招标代理机构预约订购，售后不退，订购图纸预约电话： 3 ?。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 （经评审的最低投标价中标法、综合评估法、在合理造价区间随机抽取中标人办法）。

6. 投标保证金的提交

a) 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；

b) 投标保证金提交的方式：从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇

或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；

c) 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元 。 7. 投标文件的递交

a) 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2012 年 4月 13 日 9 时 30

分。

b) 本项目递交投标文件的方式为： 通过现场 （同时通过现场和网络递交、通过现场递交、通过网络递交）；

通过现场提交投标文件的，提交地点和接收单位为福州市建设工程交易管理中心（福州市晋安区北环东路19号）（地址、接收单位）；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持注册（含临时注册）建造师执业证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交 买招标图纸收款凭证原件（如购买招标文件和图纸的票据等）。

通过网络提交投标文件的，提交网址和接收人为 （网址和接收人名称），具体操作方法详见招标文件的有关规定。

c) 逾期送达的或未送达指定地点（网址）的或不符合规定要求的投标文件，招

标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福州建设工程招标投标网（）、

福州市建设工程电子招标投标平台（网址：）、福建招标与采购网（）、福州市建设工程交易管理中心公告栏（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州市台江区房地产开发公司 ； 地址： 福州市台江区瀛洲路建海新村A座4楼 ； 电话： 3；

联系人： 林先生 。

招标代理机构： 福建省建信工程管理有限公司 地址： 福州市杨桥中路145号锦绣大厦七楼； 电话： 3 传真： 2 ； 联系人： 王小姐 。 投标保证金银行帐号：

开户银行： 平安银行福州分行华林支行 ； 帐户名称： 福建省建信工程管理有限公司 ； 帐 号： 7042 1000 00872 。

交易中心名称： 福州市建设工程交易管理中心 ； 地址： 福州市二环路金鸡隧道北洞口 ； 电话： 2 。

第2章 投标须知及投标须知前附表

第1节 投标须知前附表

投标须知前附表（格式）

说明：

（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。

（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。

（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。 项号 条款号 条款名称 编列内容 招标人：福州市台江区房地产开发公司 地址：福州市台江区瀛洲路建海新村A座4楼 本招标项目招项目负责人：林先生 电话：3 招标代理机构：福建省建信工程管理有限公司 地址：福州市鼓楼区杨桥中路145号锦绣大厦七层 项目负责人：王小姐 电话：8 招标项目名称：福机第一生活区及新村一里（含第四机床厂）限价房建设（3#楼及地下室）工程 招标编号：榕市建安招2011161 本招标项目名标段划分： 不适用 __ ___ 多标段招标的，招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量： 不适用__ ___ 招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量 ： 不适用 招标人允许中标的标段数量： 不适用__

资金来源和落实情况 本招标项目建设地点 资金来源： 自筹___ 出资比例： 100%__ 资金落实情况： 已到位 __ ___ 福州市西二环东侧、宁化支路南侧、北江滨路北侧 1 标人和招标代理机构 2 称、招标编号和标段划分 3 4 建筑面积6784㎡（其中地下室建筑面积为6675 本招标项目的工程建设规模 ㎡、层数1层， 3#楼主楼建筑面积为6117㎡、层数9层，），现浇钢筋混凝土剪力墙结构，工程预算价元整 建筑、安装、安防工程仅计算预埋管。本次招标6 招标范围和内容 不含室外附属、基坑支护、消防工程、桩基工程、景观工程及重要设备（重要设备指发电机、电梯及变频供水设备等），具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。 7 8 施工现场状况及周边环境 工期要求 具备施工条件 总工期 242 日历天。其中各关键节点的工期要求为：__无 工程质量：符合《工程施工质量验收规范》 标准， 建筑施工安全文明标准化要求：符合福建省建筑施工安全文明标准化管理规定 包工包料 固定总价合同__ ___ 本项目采用 资格后审 （资格预审、资格后审）方式对投标人进行资格审查。 9 10 11 12 工程质量、施工安全文明要求 承包方式 合同价格形式 资格审查方式 13 1． 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上（资质类别及等级）资质和《施工企业安全生产许可证》以及 且为《2010年度福建省省级房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》或《2008年度福州市投资建设的房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》中的施工企业，且未被清理出库（如某级预选承包商名录库等附加条件）； 2． 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于一级 建筑工程 （专业）注册（含临时注册）建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证（园林绿化工程按有关规定），且在提交投标文件时无承担其他在建工程施工项目的项目经理； 3． 本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由具备_______ __ __ ___（资质）的单位为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担同一项工作内容的相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；项目经理必须由牵头人派出； 4． 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：在担任该项目的项目经理之前有担任单项工合格投标人资程层数8层及以上及造价在800万以上的房屋建筑工程格条件 的项目经理；本招标项目（工程）所称的“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标文件开始发布之日的前5年内（不含发布招标文件发布当日）完成的并经竣工验收合格的单项工程层数为8层及以上及造价在800万以上的房屋建筑工程 （单项合同工程的规模、造价等），且应符合以下条件之一： （1）在福建省行政区域内完成的业绩或抢险救灾中由福建省组织在省外完成的业绩； （2）在福建省外完成的业绩，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的建设行政主管部门政务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足本招标项目（工程）的要求。 5． 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求如下： ．投标人拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数不低于《评标办法和标准数据表》中关于施工现场管理人员最低资格和人数要求. …… 招标人 不组织（组织、不组织）踏勘现场。 招标人组织踏勘现场的，投标人集中踏勘现场的时14 踏勘现场 间为 年 月 日 时 分，地点为： 。踏勘时无需点名和签到。 招标人 不召开 （召开、不召开）投标预备会。 招标人召开投标预备会的，预备会时间为 年

15 投标预备会 月 日 时 分，地点为： 。投标预备会无需点名和签到。 16 17 投标人提出问题的截止时间 招标人书面澄清的时间 不适用_ 不适用_ 中标后允许承包人将玻璃幕墙分包给具有相应专业资质18 11 分包 等级的施工单位，但须经发包人批准 19 12 偏离 □不允许 投标人要求澄清招标文件的截止时间为 2012 年 3 月 24 日18时 00 分。 投标人要求澄清招标文件的提交方式为 b （a、b）： a 记名方式，适用于记名发布招标文件项目。 b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交： 网站：福建招标与采购网和福州建设工程招标投标信息网(、福州市建设工程电子招标投标平台（网址：）； 招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b （a、b）： 招标文件的澄清 20 14 a 登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。 招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间:

b 不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。 投标人领取澄清招标文件的时间为2012 年 3 月 24 日18时 00分至 2012 年 4 月 13日 9 时 30 分止，地点为：福建省建信工程管理有限公司。招标人并通过下列方式发布： 网站：福州建设工程招标投标信息网(、 福建招标与采购网（ .）、福州市建设工程电子招标投标平台（网址：） 交易中心：福州市建设工程交易管理中心公示栏 投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。 招标人发布修改或补充招标文件的方式为 b （a、b）： a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。 招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间:

b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招21 15 招标文件的修改和补充 标文件的项目。 投标人领取修改或补充招标文件的时间为 2012 年 3 月 24 日18时 00分至 2012年 4 月 13日 9 时 30 分止，地点为：福建省建信工程管理有限公司。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布： 网站：福州建设工程招标投标信息网(、 福建招标与采购网（ .）、福州市建设工程电子招标投标平台（网址：） 交易中心：福州市建设工程交易管理中心公示栏 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。 招标人要求投标人提交投标文件的方式为： （同时提交纸质和电子投标文件、提交纸质投标文件、提交电子投标文件）。 要求提交的投标文件内容为： 要求 （要求、不要求）提交资格审查文件； 22 招标人要求的投标文件内容 要求 （要求、不要求）提交商务文件； 要求（要求、不要求）提交已标价的工程量清单，要求（要求、不要求）提交已标价的工程量清单一致的工程量清单计价XML电子文档； 要求 （要求、不要求）提交技术文件，其内容为 施工组织设计（施工组织设计、施工方案）。 23 投标 有效期 投标截止期后 90 日历天。 投标保证金金额：捌拾万元人民币； 投标保证金提交方式：①保证金方式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单用途栏上注明为本招标项目（名称和招标编号）的投标保证金；投标人须将投标保证金24 20 投标保证金 有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。②银行保函方式:投标人须将银行出具的投标保证金保函复印件(加盖投标单位公章)与资格审查申请书同时提交。③工程担保公司出具的保函：已推行工程担保的地区，可采用在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司出具的投标担保保函，投标人须将专业担保公司出具的保函复印件(加盖投标单位公章)与资格审查申请书同时提交。 投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30天。 25 21 备选投标方案 招标人 不接受 （接受、不接受）投标人提交备选投标方案 电子投标文件格式要求按照项目招投标监督部门《 福建标准施工招标文件 》（文件号：2012年版 ）的有关规定制作。 纸质资格审查文件：正本1份，副本 0 份； 纸质商务文件：正本1份，副本 0 份；其中，26 电子投标文件制作要求 27 投标文件份数 有要求提交已标价工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1份； 纸质技术文件：正本1份，副本 1 份； 电子投标文件的媒介和份数： / 。 不要求（要求、不要求）投标文件总包封。招标人28 总包封要求 要求投标文件总包封的，其具体包封、密封和标识要求如下： （1）本招标项目 不采用 （采用、不采用）远程电子投标。 （2）投标截止时间和地点： 投标须知前附表第12项规定本项目采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的截止时间为 年 月 日 时 分，地点为： 。 投标须知前附表第12项规定本项目采用资格后审的，29 24 投标文件的递交 且在投标须知前附表第22项明确要求提交纸质投标文件的，投标人递交投标文件的截止时间和地点为： 地点： 福州市建设工程交易管理中心 收件人： 福建省建信工程管理有限公司 截止时间： 2012年4月 13日 9时 30分。招标人在截止时间前60分钟开始接收。 （3）投标人通过远程递交电子投标文件的网址为： ，截止时间为： 年 月 日 时 分。 （1）开标时间和地点 《资格审查文件》开标时间： 2012年 4月 13日9 时 30 分 开标地点：福州市建设工程交易管理中心（福州市晋安区北环东路19号） 公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。 《商务文件》开标时间：2012年 4月 13日9 时 30分 开标地点：福州市建设工程交易管理中心（福州市晋30 26 开标时间、 地点和公布内容 安区北环东路19号） （2）公布内容： 开标时公布《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。 注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。 （3）电子化或远程招投标的开标办法： 采用电子化远程招投标的，开标时，首先检查电子投标文件，按 的顺序进行读取导入。若光盘能够正常读取，U盘将在开标后退还投标人；若全部无法正常打开，该投标文件作废标处理。 31 评标办法 是否授权评标委员会确定中标人 中标公示方式地点 本招标项目采用的评标办法为： 综合评估法 32 □否，推荐的中标候选人数： 3 公示方式：__网络及有形建筑市场公示__ 公示地点：_福州市建设工程交易管理中心 公示网站：、、 履约担保金额：为合同总额的 10％； 33 34 履约担保形式和金额 履约担保形式：履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。已推行工程担保制度的地区，可采用已在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司的履约保函。 35 签订合同 中标人在收到中标通知书后 3 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。 部门或机构名称：：福州市建筑安装工程招标投标办36 监管部门 公室 地点：_福州市二环路金鸡山隧道北洞口 电话：_0591－_ 本招标项目的电子投标文件的制作和提交须符合以下要求，不符合要求造成电子投标文件无效的，其后果由投标人自行承担。 （1）电子投标文件制作时须按规定建立目录并分级，不同内容按标签提示制作导入，须保证目录清晰、内容完整。 （2）电子投标文件中需要用到相关证件、单据的扫描件时，必须使用相应证件、单据的原件进行扫描，不得使用复印件进行扫描。 （3）电子投标文件转换完成后，须在规定签章处加盖电子印章,并在资格标、商务标的每一页上加盖投标人电子印章。 （4）招标文件中有关投标人须提交的资料复印件，在电子投标文件中均指有关资料的原件进行扫描后的扫描件的电子文档，并附在需证明材料的后面，该电子文档应清晰可辨。 （5）在《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》投标文件格式中，在电子投标文件中签字处须加盖相应人员的电子印章，在电子投标文件中盖章处须加盖投标人单位公章或相应人员的执业资格电子印章，否则其电子投标文件作废标处理。 核对工程量清单和工程量调整办法： 中标人应在收到中标通知书之日起28个日历天内与工程量清单编制单位完成核对工程量清单工作，再报送财政投资评审中心审核，由此产生的工程量清单调整计入合同总价，包干使用，竣工时不再调整。若中标人在规定的日期内未进行核对或未提出核对要求的，则视为对原工程量清单无异议，今后在施工和结算时不予调整。工程量按实增减，其增加或减少部分的工程量的价格参照以下办法作相应调整： （1）投标文件中已有适用于增减项目的价格，按投标文件已有的价格进行计算； （2）投标文件中只类似于增减项目的价格，可以参照类似项目价格进行计算； （3）工程量清单未包含的项目（有定额项目的），单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标折扣率（折扣率=投标总价÷控制价）或市场价计算后乘以投标折扣率（折扣率=投标总价÷控制价； （4）定额没有的，由中标单位或招标人提出适当的变更价格，报台江区财政投资评审中心审核后执行。 37 其他 第2节 投标须知和附件

“投标须知和附件”内容见施工招标文件《通用本》

第3章 评标办法和标准

说明：本章分为三部分，第一部分为“第1节 评标办法和标准前附表”，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的评标办法（“经评审的最低投标价中标法”、“综合评估法”和“在合理区间随机抽取中标人的办法”三者之一，须与招标公告发布的一致）；第二部分为“第2节 评标办法和标准数据表”，分别列出三个评标办法的数据表，由招标人根据所选用的评标办法和标准填入相应的数据，第三部分为“第3节 评标办法和标准”，分别列出“经评审的最低投标价中标法”、“综合评估法”和“在合理区间随机抽取中标人的办法”三种评标办法的基本内容。招标人应将“评标办法和标准前附表” 、“评标办法和标准数据表” 和“评标办法和标准”配合使用。招标人应在第一部分所确定的评标办法基础上，从第二部分中选择与该评标办法相对应的评标办法和标准数据表，并对应第三部分评标办法和标准的基本内容的要求填入数据。每一个招标项目只能选择一种评标办法，招标人应根据所选用的评标办法选择相对应的“评标办法和标准数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。

第1节 评标办法和标准前附表

第1节

评标办法和标准前附表（格式）

招标人 招标代理机构 招标项目名称和招标编号 本招标项目采用的评标办法 福州市台江区房地产开发公司 福建省建信工程管理有限公司 招标项目名称： 福机第一生活区及新村一里（含第四机床厂）限价房建设（3#楼及地下室）工程 招标编号： 榕市建安招2011161 综合评估法 （经评审最低投标价中标法、综合评估法或随机抽取中标人办法之一，须与招标公告约定的相一致） 第2节 评标办法和标准数据表

第2节

评标办法和标准数据表（综合评估法）

项号 条款号 条款名称 编列内容 评标委员会构成： 5 人，其中：招标人代表 2 人，工程造价1 评标委员会的组建 类评标专家 2 人，其他类评标专家 1 人。 评标专家确定方式： 随机抽取 本招标项目的评标总分为100分，其中：技术文件 30 分；投标报价 70 分。 评标基准价（B）＝A×C＋a0×K×(1－C) A———为所有实质上响应招标文件要求的投标报价在合理价范围内的算术平均值；合理价范围确定为招标工程控制价的 91%～93%(含91%和93%)。 招标工程最高控制价为：工程预算价×93%，高于招标工程最高控制价的投标报价，其投标文件作废标处理。 a0——招标工程控制价。 C——A值所占权数。C值范围为、、、、，在评标委员会完成资3 评标基准价计算方法 格审查和商务文件评审后，由招标人代表当众随机抽取其中一个作为本工程的C值。当所有的有效投标文件的投标报价均在招标文件规定的合理价范围以外时，由评标委员会决定是否否定全部投标，如不否定全部投标，则C＝0。 K——评标基准价的计算参数。K值范围为%、%、%、%、%、%、%、%、%、%、%，在评标委员会完成资格审查、技术文件和商务文件评审后，由招标人代表当众随机抽取其中一个作为本工程的K值。 投标人均可参加K、C值的抽取，如投标人代表未参加的视为默认抽取结果。 2 分值构成 投标报价得分计算式： 投标报价得分＝70－︱an－B︱÷B×100×Q 说明：Q为折价分，即投标价每偏离评标基准价1%所扣的分数：当an ＞ B时，Q＝10；当an＜B时，Q＝5。an指有效投标文件的投标报价. 投标报价评分标准 有效投标文件是指扣除被废标及未实质响应招标文件要求以外的投标文件。 无效投标文件不进行评分。 投标价低于合理价范围，不参与评标基准价B值的计算，可参加投标报价评分。 投标报价评分时，投标报价得分保留小数点后两位(小数点后第三位四舍五入)；招标工程最高控制价、投标价的合理价范围、评标基准价、A值取整数(小数点后第一位四舍五入)。 对施工组织设计进行评审计分： 全面性8分：施工组织设计应当包含施工方法、施工设备、劳动力计划、确保工程质量、工期、安全和文明施工的技术、组织措施、施工总进度计划、施工平面布置，对施工现场周围环境污染的保护措施等内容。 可行性8分：施工组织设计各项主要内容的措施、计划、流水段其他因素评分标准 的划分、流水的步距、节拍，各项交叉作业等是否符合实际，合理可行，降低造价措施是否合理可行。 针对性8分：施工组织设计重点内容是否突出、有效，包括工程的质保体系是否健全有效，硬性措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，闹市区工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。 先进性6分：采用新工艺、新技术、新设备、新材料的程度，采用的施工措施等在确保质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面所起的作。 1、项目经理 1 人，职称： 工程师以上 ，专业： 建筑工程，注册建造师等级：一级建造师执业证书(含临时执业证书) ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证； 拟派出的施工现场管理6 人员最低资格和人数要求 2、项目技术负责人 1 人，职称：工程师及以上，专业：建筑工程； 3、生产负责人 1 人，职称： 工程师以上 ，专业： 不限 ； 4、安全员 2人； 5、施工员 5人，其中建筑专业 3 人，安装工程专业2人； 6、材料员 1 人； 7、质量员 1 人； 4 5 8、试验员 1 人； 9、材料员 1 人； 10、注册造价师（或造价员） 1人（造价员2工人），若为造价员，其中建筑专业 1 人，安装专业1个。 说明： （1）拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、职称证书、毕业证书和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。专业以 建造师执业证书上注明的 为准。 （2）拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书和毕业证书等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为投标人或的联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）所署单位为准。专业以 职称证书注明 为准。 （3）拟派出本合同工程的安全员须附上建设行政主管部门核发的岗位证书复印件并加盖投标人单位公章。拟派出安全员须为投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以岗位证书所署单位为准。 （4）试验员须符合闽建建[2009]44号文件的相关规定并附上有效的《试验员证》（或持有省级建设行政主管部门核发的有效的建设工程检测试验技术人员岗位培训合格证）等复印件并加盖投标人单位公章。 （5）施工员、质检员、材料员、造价员、安全员等现场管理人员的岗位证书复印件必须完整，不得缺页；其中在省外取得的证书若未明确是“岗位证”的，还应提交发证单位（机构）同级建设行政主管部门的证明材料，否则按未提交“岗位证”处理。 （6）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。 1、投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：在担任该项目的项目经理之前有担任单项工程层数8层及以上及造价在800万以上的房屋建筑工程的项目经理 ；“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前5年内完成的并经竣工验收合格的 单项工程层数8层及以上及造价在800万以上的房屋建筑工程 _。 2、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。 投标人和拟7 派出项目经理的“类似工程业绩”要求 4、若施工合同书或竣工验收证书中均未标明建筑面积、层数、楼高、结构形式等建筑特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程竣工图复印件加盖公章，若施工合同书或竣工验收证书均未标明工程造价的，应补充提交能恰当证明工程造价的决算书或建设单位出具的证明文件（复印件加盖公章），否则其业绩无效；若施工合同书或竣工验收证书均未明确标明项目经理的，或竣工验收证书上有多名乙方代表人签字的，应补充提交能证明项目经理的如施工许可证、优秀项目经理证书、评优文件等行政主管部门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目经理证明原件（加盖公章），否则其项目经理业绩无效。 工程预算造价中环境保护费、文明施工费、安全施8 工费、临时设施费、优良工程施工增加费金额、大型机械设备检测费 9 税率 本招标项目的税率为: %_ 本工程环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、优良工程施工增加费、大型施工机械设备检测费的金额详见财政审后的控制价 3、“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证书有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。 本招标项目的暂列金额为: 建筑工程暂列金额按为1081000元，安暂列金额、甲供材料费 装工程暂列金额按为1000元。户内卫生三洁具、户内隔墙的暂列金额另行通知。 _ 本招标项目的甲供材料费为: / _ 10 第3节 评标办法和标准

第3节

“评标办法和标准”内容见施工招标文件《通用本》

第4章 合同条款及格式

说明：本章分为四部分，第一部分为“第1节 专用合同条款数据表”，由招标人根据招标项目的特点和要求对应专用合同条款号填入相应内容，第二部分为“第2节 通用合同条款” 直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”的全部内容，第三部分为“第3节 专用合同条款” 是在《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版》中的“专用合同条款”基础上结合我省实际情况进行修订的，是对“通用合同条款”对应条款内容的具体化或补充，二者若有矛盾，以“专用合同条款”为准。，第四部分为“第4节 合同附件”。 “专用合同条款数据表”内容与“专用合同条款”内容不一致的，以“专用合同条款数据表”内容为准。“专用合同条款”和“专用合同条款数据表”中没有约定内容的，由业主和施工单位协商一致后签订。

招标人原则上应当引用本章“第2节 通用合同条款”和“第3节 专用合同条款”的全部条款内容，如确因“合同条款”中的某些内容与招标项目不符而需要修改的或根据工程实际情况需要补充的，招标人可以对“合同条款”进行补正（删除、补充或修改）。有关补正内容填入《专用本》的“通用本文件内容补正表”中。

第1节 专用合同条款数据表

专用合同条款数据表

序号 条款号 1 2 1.1.4.5 1.6.1 名称 缺陷责任期期限 图纸的提供 内容 24个月 发包人提供图纸的期限： 中标通知书发出后7天内 。 发包人提供图纸的数量： 5套 。 3 4 提供施工场地 其他义务 提供时间： 日期前7天 发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。 5 6 6.1.2 履约担保 履约担保的金额为合同价款的10% 发包人承担修建临发包人承担修建临时设施的费用的范围：修建时设施的费用的范临时设施所产生的一切费用均由承包人自行围 承担，且包含在投标报价中 。 取得道路通行权、取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：场外设施修建权的由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担办理人 相应的责任，其相关费用由发包人承担。 施工所需的场内临施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、时道路和交通设施维护、养护和管理人： 由承包人负责 ，相关的修建、维护、养费用由 承包人 承担。 护和管理人 发包人通过监理人双方在开工前7天内以书面形式现场交验。 提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限 10 17.2.1 预付款 (1)预付款额度 预付款额度和预付方式：本招标项目预付款金额为合同总价的10%。发包人应在承包人提交合同总价10%的履约担保后，并且双方签订合同和承包人提交合同价款10%的预付款保函后，发包人应在不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款 (2)预付办法 预付款预付办法：银行转账 。 预付款的支付时间：发包人应在不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。 7 8 7.2.1 9 8.1.1 11 17.2.2 预付款保函 预付款保函的提交时间：在合同签订后，承包人应按合同规定提交合同价10%的预付款保函，否则发包人不向承包人支付工程预付款。 12 17.2.3 预付款的扣回与还预付款的扣回办法：工程进度款累计支付到合清 同价款的50%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50％扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。 13

争议解决的方式 向有管辖权的人民提起诉讼。 第2节 通用合同条款

“通用合同条款”内容见施工招标文件《通用本》

第3节 专用合同条款

1.一般约定

词语定义

合同当事人和人员

发包人： 福州市台江区房地产开发公司 。 监理人： 福建闽华洋建设监理有限公司 。

发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓 名： 。 职 称： 。

联系电话： 。 电子信箱： 。

通信地址： 。 专业分包人：指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。

专项供应商：指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。

承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。

工程和设备

永久工程： 。

临时工程：承包人为完成本施工合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程。 单位工程：指具有相对的设计文件，能够组织施工并能形成使用功能的永久工程的组成部分。

永久占地：规划红线范围内的永久占地。 临时占地： 无 。 日期

缺陷责任期期限： 24个 月。

保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

合同价格和费用

签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额的合同总金额。 暂估价：本项目不设暂估价。

其他

材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。

争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。

除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。

合同文件的优先顺序

合同文件的优先解释顺序如下： (1)合同协议书； (2)中标通知书； (3)投标函及投标函附录； (4)专用合同条款； (5)通用合同条款； (6) 技术标准和要求 ； (7) 图纸；

(8) 已标价工程量清单 ；

(9) 中标人的工程量清单报价书（工程预算书）。

(说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。)

合同协议书中约定采用总价合同形式的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。

图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

合同协议书

合同生效的条件：合同双方法人或授权代表签字盖单位章，且承包人按规定提交履约保证金后生效。。

图纸和承包人文件 图纸的提供

(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

(2)在监理人批准合同条款第款约定的合同进度计划或者合同条款款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。

(3)发包人提供图纸的期限： 中标通知书发出后7天内 。 (4)发包人提供图纸的数量： 5套 。 承包人提供的文件

(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。由承包人提供的文件范围： 。 (2)承包人提供文件的期限： 。 (3)承包人提供文件的数量： 。

(4)监理人批复承包人提供文件的期限： 。 (5)其他约定： 。

图纸的修改

监理人应当按照合同条款第目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。

联络

联络来往函件的送达和接收

(1)联络来往信函的送达期限：合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。

(2)发包人指定的接收地点： 。 (3)发包人指定的接收人为： 。 (4)监理人指定的接收地点： 。 (5)监理人指定的接收人为： 。

(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。承包人应在收到开工通知后7天内，按照合同条款第项的约定，将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人。除合同另有约定

外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。

(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。

(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。

2.发包人义务

提供施工场地

施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 7天具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件在第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。

组织设计交底

发包人应当在合同条款项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。

其他义务

(1)向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时，发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止。如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的，保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件。

(2)按有关规定及时办理工程质量监督手续。

(3)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。

(4)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请和报批之日起，如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。

(4)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。。

3.监理人

监理人的职责和权力

3.1.1须经发包人批准行使的权力： 。

不管通用合同条款第项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的权力时，应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明。

监理人员

总监理工程师不应将第款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。

监理人的指示

除通用合同条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第项授权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。

监理人的宽恕

监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为，也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求。

4.承包人

承包人的一般义务

除专用合同条款第款约定由发包人提供的材料和工程设备和第款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。

为他人提供方便

(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中，具体工作内容和要求包括： 。

(2)承包人还应按监理人指示为承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与

合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第款商定或者确定。

其他义务

(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经监理人确认后使用，发包人承担由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第1.6.2项约定的承包人提供的文件，承包人应按照专用合同条款第项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：

(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：

。

履约担保

履约担保的格式和金额

承包人应在签订合同前，按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保，其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额为为合同总价的10％。履约担保是本合同的附件。

履约担保的有效期

履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。

履约担保的退还

履约担保应在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书之日后28天内退还给承包人。

发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。 通知义务

不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款(1)目约定的支付担保条款中如何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意。

分包

发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见投标函附录。除通用合同条款第款的约定外，分包还应遵循以下约定：

(1)除投标函附录中约定的分包内容外，经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人，但分包人应当经过发包人和监理人审批。发

包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。

(2)发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程，包括从暂列金额开支的专业工程，达到依法应当招标的规模标准的，以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的，应当按专用合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人。除项目审批部门有特别核准外，暂估价的专业工程的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式。

(3)在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内，承包人应当将一份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。

(4)分包工程价款由承包人与分包人(包括专业分包人)结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人(包括专业分包人)支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。

(5)未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的发包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。

承包人项目经理

承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。

不利物质条件

不利物质条件的范围： 无。

5.材料和工程设备

承包人提供的材料和工程设备

除专用合同条款第款约定由发包人提供的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的，应当按专用合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二“承包人提供的材料和工程设备一览表”。

承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限：

。

发包人提供的材料和工程设备

发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表”。

由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管。

6.施工设备和临时设施

承包人提供的施工设备和临时设施

发包人承担修建临时设施的费用的范围：修建临时设施所产生的一切费用均由承包人自行承担，且包含在投标报价中 。

需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地： / 。

发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施： / 。

发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人： / 。

施工设备和临时设施专用于合同工程

除为专用合同条款第项约定的其他承包人和监理人指示的他人提供条件外，承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。

7.交通运输

道路通行权和场外设施

取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任，其相关费用由发包人承担。

场内施工道路

施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 由承包人负责 ，相关费用由 承包人 承担。

发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。

超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人： 承包人。

8.测量放线

施工控制网

发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

双方在开工前7天内以书面形式现场交验。

承包人测设施工控制网的要求： 。 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限： 。

9.施工安全、治安保卫和环境保护

承包人的施工安全责任

9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限： 。 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 天内给予批复。 治安保卫

承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人： 。

环境保护

9.4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间： 。 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 天内给予批复。

10.进度计划

合同进度计划

(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第11.1.1项发出的开工通知后7天内，编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容： ，施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。

(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后14天内。

(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容： 。 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限： 。 (4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求： 。

合同进度计划的修订

(1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限： 。 (2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限： 。 (3)监理人批复修订合同进度计划的期限： 。

11.开工和竣工

发包人的工期延误

(7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工。除发包人原因延期开工外，发包人造成工期延误的其他原因还包括： 等延误承包人关键线路工作的情况。

异常恶劣的气候条件

异常恶劣的气候条件的范围和标准： 。

承包人的工期延误

由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长的工期)后7天内，监理人应当按通用合同条款第项的约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的，发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利。

逾期竣工违约金的计算标准： 。 逾期竣工违约金的计算方法： 。 逾期竣工违约金最高限额： 。 工期提前

提前竣工的奖励办法： 。

12.暂停施工

承包人暂停施工的责任

(5)承包人承担暂停施工责任的其他情形： 。

暂停施工后的复工

根据通用合同条款第款的约定，监理人发出复工通知后，监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担。

暂停施工持续56天以上，按合同约定由承包人提供的材料和工程设备，由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的，发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项。

13.工程质量

承包人的质量管理

13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限： 。

监理人审批工程质量保证措施文件的期限： 。 承包人的质量检查

承包人向监理人报送工程质量报表的期限： 。

承包人向监理人报送工程质量报表的要求： 。 监理人审查工程质量报表的期限： 。 监理人的质量检查

承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括： 。

工程隐蔽部位覆盖前的检查

监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限： 。 质量争议

发包人和承包人对工程质量有争议的，除可按合同条款第24条办理外，监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任人承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。经检测，质量确有缺陷的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其处理按工程保修书的约定执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的工程，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行。

15.变更

变更的范围和内容

应当进行变更的其他情形： 。

发包人违背通用合同条款(1)目的约定，将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的，承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失(包括合理的利润)并承担由此引起的其他责任。承包人应当按通用合同条款第目的约定，在上述28天期限到期后的28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并按通用合同条款第目的约定，及时向监理人递交正式索赔通知书，说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料。发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费。

变更程序 变更估价

(1)承包人提交变更报价书的期限： 。 (3)监理人商定或确定变更价格的期限： 。 (4)收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的，监理人可自

行决定是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时，相应调整的具体金额。

变更的估价原则

因工程量清单漏项(仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时)或变更引起措施项目发生变化，原措施项目费中已有的措施项目，采用原措施项目费的组价方法变更；原措施项目费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施项目费变更，由监理人按第款商定或确定变更措施项目的费用。

合同协议书约定采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在 ±30％以内(含)时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在±30 ％以外(不含)，且导致分部分项工程费总额变化幅度超过±1 ％时，由承包人提出并由监理人按第款商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。【备注：按照闽财建[2007]157号第十五条修改的】

因变更引起价格调整的其他处理方式： 。 承包人的合理化建议

15.5.2对承包人提出合理化建议的奖励方法： 。 暂估价

本项目不设暂估价。

16.价格调整

物价波动引起的价格调整

物价波动引起的价格调整方法： 其他约定： 采用造价信息调整价格差额

“若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时”是指“若施工期间内材料、设备、施工机械台班市场价格波动超出一定幅度时”。

采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目的价格调整（增加） 采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，其招标控制价没有按照工程量清单计价规范和我省计价规定计算而影响工程造价的，或者计算过程存在错误的，应予以调整。

17.计量与支付

计量 计量方法

工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)

或其适用的修订版本。除合同另有约定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。

计量周期

(1)本合同的计量周期为月，每月 日为当月计量截止日期(不含当日)和下月计量起始日期(含当日)。

(2)本合同 (执行(采用单价合同形式时)／不执行(采用总价合同形式时))通用合同条款本项约定的单价子目计量。总价子目计量方法按专用合同条款第项总价子目的计量—— (支付分解报告／按实际完成工程量计量)。

总价子目的计量一支付分解报告

总价子目按照有合同约束力的支付分解表支付。承包人应根据合同条款第10条约定的合同进度计划和总价子目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工作量等因素对各个总价子目的总价按月进行分解，形成支付分解报告。承包人应当在收到经过监理人批复的合同进度计划后7天内，将支付分解报告以及形成支付分解报告的分项计量和总价分解等支持性资料报监理人审批，监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内给予批复或提出修改意见，经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表。支付分解表应根据合同条款第款约定的修订合同进度计划进行修正，修正的程序和期限应当依照本项上述约定，经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表。

(1)总价子目的价格调整方法： 。 (2)列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应月份的总价子目总价值。

(3)监理人根据有合同约束力的支付分解表复核列入每月进度付款申请单中的总价子目的总价值。

(4)除按照第15条约定的变更外，在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量，签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。

总价子目的计量一按实际完成工程量计量

(1)总价子目的价格调整方法： 。 总价子目的计量和支付应以总价为基础，对承包人实际完成的工程量进行计量，是进行工程目标管理和控制进度款支付的依据。

(2)承包人在专用合同条款第目约定的每月计量截止日期后，对已完成的分部分项工程的子目(包括在工程量清单中给出具体工程量的措施项目的相关子目)，按照专用合同条款第项约定的计量方法进行计量，对已完成的工程量清单中没有给出具体工程量的措施项目的相关子目，按其总价构成、费用性质和实际发生比例进行计量，向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料。

(3)监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。对数量有异议的，可要求承包人进行共同复核。承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核，监理人复核或修正的工程量视

为承包人实际完成的工程量。

(4)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

(5)除按照第15条约定的变更外，在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量，签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。

预付款 预付款 (1)预付款额度

预付款额度和预付方式：本招标项目预付款金额为合同总价的10%。发包人应在承包人提交合同总价10%的履约担保后，并且双方签订合同和承包人提交合同价款10%的预付款保函后，发包人应在不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款

(2)预付办法

预付款预付办法：银行转账 。

预付款的支付时间：发包人应在不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。 安全文明施工费用的预付不受上述预付办法和支付时间约定的制约，发包人应当在不迟于通用合同条款第项约定的开工日期前的7天内将安全文明施工费用的预付款一次性拨付给承包人。

发包人逾期支付合同约定的预付款，除承担通用合同条款第款约定的违约责任外，还应向承包人支付按专用合同条款第目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金。

预付款保函

预付款保函的金额与预付款金额相同。预付款保函的提交时间：在合同签订后，承包人应按合同规定提交合同价10%的预付款保函，否则发包人不向承包人支付工程预付款。

预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减，保函条款中可以设立担保金额递减的条款。发包人在签认每一期进度付款证书后14天内，应当以书面方式通知出具预付款保函的担保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本，担保人根据发包人的通知和经发包人签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额。自担保人收到发包人通知之日起，该经过递减的担保金额为预付款保函担保金额。

预付款的扣回与还清

预付款的扣回办法：工程进度款累计支付到合同价款的50%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50％扣回预付工程款，直至全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。

预付款保函的格式

承包人应当按照专用合同条款第项约定的金额和时间以及发包人在本工程招标文

件中规定的或者其他经过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的和不可撤销的预付款保函。

预付款保函的有效期

预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日止。

发包人的通知义务

不管保函条款中如何约定，发包人根据担保提出索赔或兑现要求之前，均应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的原因，但此类通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人的同意。

预付款保函的退还

预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后14天内退还给承包人。发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。

工程进度付款 进度付款申请单

进度付款申请单的份数： 。 进度付款申请单的内容： 。 进度付款证书和支付时间

(2)发包人未按专用合同条款第目、通用合同条款第目、第目和第目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项，应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金。承包人应当按通用合同条款第(1)目的约定，在最终付款期限到期后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，说明有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期付款违约金。承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承担通用合同条款第款约定的其他违约责任的权利。

逾期付款违约金的计算标准为 。

逾期付款违约金的计算方法为 。 (4)进度付款涉及性资金的支付方法： 。 临时付款证书

在合同约定的期限内，承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定应当支付的其他款项达成一致的，监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后14天内，就承包人没有异议的金额准备一个临时付款证书，报送发包人审查。临时付款证书中应当说明承包人有异议部分的金额及其原因，经发包人签认后，由监理人向承包人出具临时付款证书。发包人应当在监理人收到进度付款申请单后28天内，将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人。发包人和监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款。

对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额，承包人应当按照监理人要求，提交进一步的支持性文件和(或)与监理人做进一步共同复核工作，经监理人进一步审核

并认可的应付金额，应当按通用合同条款第项的约定纳入到下一期进度付款证书中。经过进一步努力，承包人仍有异议的，按合同条款第24条的约定办理。

有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者经过合同条款第24条约定的争议解决方式确定的应付金额，其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付之日，承包人有权得到按专用合同条款目约定计算的逾期付款违约金。

质量保证金

质量保证金由监理人从第一个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第15条增加和扣减的变更金额、根据合同条款第23条增加和扣减的索赔金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额(不包括预付款的支付、返还、合同条款第16条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证金)的总额的百分之五(5％)扣留，直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之五(5％)为止。

竣工结算 竣工付款申请单

承包人提交竣工付款申请单的份数： 。 承包人提交竣工付款申请单的期限： 。 竣工付款申请单的内容： 。 承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同条款第目约定提交修正后的竣工付款申请单，经监理人催促后14天内仍未提交或者没有明确答复的，监理人和发包人有权根据已有资料进行审查，审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同是经承包人认可的工程竣工结算合同总价和竣工付款金额。

不管通用合同条款项如何约定，发包人和承包人应当在监理人颁发(出具)工程接收证书后56天内办清竣工结算和竣工付款。

最终结清 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 。 承包人提交最终结清申请单的期限： 。

18.竣工验收

竣工验收申请报告

(2)承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括： 。

竣工验收资料的份数： 。 竣工验收资料的费用支付方式： 。 验收

经验收合格的工程，实际竣工日期为承包人按照第款提交竣工验收申请报告或按照

本款重新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。

施工期运行

18.5.1需要施工期运行的单位工程或设备安装工程： 。 试运行

工程及工程设备试运行的组织与费用承担

（1）工程设备安装具备单机无负荷试运行条件，由承包人组织试运行，费用由承包人承担。

（2）工程设备安装具备无负荷联动试运行条件，由发包人组织试运行，费用由发包人承担。

（3）投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

竣工清场

监理人颁发(出具)工程接收证书后，承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至监理人检验合格为止。

施工队伍的撤离

承包人按照通用合同条款第款约定撤离施工场地(现场)时，监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续，移交手续以书面方式出具，并分别经过发包人、监理人和承包人的签认。但是，监理人和发包人未按专用合同条款项约定的期限办清竣工结算和竣工付款的，本工程不得交付使用，发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地(现场)和办理工程移交手续。

缺陷责任期满时，承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限： 。

中间验收

本工程需要进行中间验收的部位如下： 。

当工程进度达到本款约定的中间验收部位时，承包人应当进行自检，并在中间验收前48小时以书面形式通知监理人验收。书面通知应包括中间验收的内容、验收时间和地点。承包人应当准备验收记录。只有监理人验收合格并在验收记录上签字后，承包人方可继续施工。验收不合格的，承包人在 3天 期限内进行修改后重新验收。

监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。监理人未能按本款约定的时限提出延期要求，又未按期进行验收的，承包人可自行组织验收，监理人必须认同验收记录。

经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准，但验收24小时后监理人仍不在验收记录上签字的，视为监理人已经认可验收记录，承包人可继续施工。

19.缺陷责任与保修责任

保修责任

(1)工程质量保修范围： 。 (2)工程质量保修期限： 。

(3)工程质量保修责任： 。 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容。承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书，质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致。承包人在递交合同条款第款约定的竣工验收报告的同时，将质量保修书一并报送监理人。

20.保险

工程保险

本工程 (投保／不投保)工程保险。投保工程保险时，险种为： ，并符合以下约定。

(1)投保人： 。

(2)投保内容： 。 (3)保险费率：由投保人与合同双方同意的保险人商定。 (4)保险金额： 。 (5)保险期限： 。 第三者责任险

20.4.2保险金额： ，保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定，相关保险费由 承担。

其他保险

承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险： 。 对各项保险的一般要求 保险凭证

承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限： 。

保险金不足的补偿

保险金不足以补偿损失时，承包人和发包人负责补偿的责任分摊： 。

21.不可抗力

不可抗力的确认

21.1.1通用合同条款第项约定的不可抗力以外的其他情形： 。

不可抗力的等级范围约定： 。

不可抗力后果及其处理 不可抗力造成损害的责任

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按通用合同条款第项约定的原则承担。

24.争议的解决

争议的解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第贰种方式解决：

（壹）提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。

（贰）向有管辖权的人民提起诉讼。 争议评审

争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限： 无 。 争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限： 无 。

第4节 合同附件格式

“合同附件格式”内容见施工招标文件《通用本》

第5章 工程量清单

第1节 说明

“说明”内容见施工招标文件《通用本》

第2节 招标项目工程量清单

“招标项目工程量清单”内容由招标人另册提供

第3节 有关投标报价的其他要求

（格式）

1.有关工程量清单的其他说明

无

2.有关投标报价的其他说明

总承包服务费 无

总承包配合费 无

风险费

招标人将约定合理的风险承包范围，并给出一定的风险包干系数计入工程预算造价发标。投标人根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，风险费用应包括在综合单价中的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等各项费用组成中，不得单列项目，投标人一旦中标，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括各项费用中。

税金 无

劳保费

投标报价的劳保费用暂按甲类计算，投标报价应同时注明按核定取费类别计取的劳保费用，签订工程施工合同按核定的取费类别计取劳保费用。

安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优良工程增加费和大型机械设备检测费

无

投标人的投标报价预算书中的“安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费的金额”，必须按照我省有关规定作出报价，不得低于招标文件或工程预算造价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理。

招标人有要求本招标项目须达到优质工程标准的，投标人的投标报价中优质工程增加费不得低于工程预算造价公布的相应金额，否则其投标按废标处理。

大型机械设备检测费用金额不得低于招标文件或工程预算造价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理。

第6章 招标图纸

第1节 招标图纸目录

招标图纸目录

项目名称： 设计单位： 序号 图名 图号 版本 出图日期 备注 说明：

第2节 招标图纸

“招标图纸”由招标人另册提供

第7章 技术标准和要求

第1节 工程概况

（一） 工程建设地点的现场自然条件

详见施工图纸及岩土工程勘察报告，投标人可自行勘察现场 。

（二） 工程建设地点的现场施工条件

具备施工条件。

（三） 招标项目说明

详本招标文件。

第2节 工程建设技术标准

“工程建设技术标准”内容见施工招标文件《通用本》

第3节 项目说明和施工要求

一． 招标项目使用的其他工程建设技术标准

除了本章第2节约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：

_详见施工图设计文件__

二． 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求

根据工程设计文件要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到本章第1节规定的标准和上述第一条标准外，还应满足下列标准要求：

_详见施工图设计文件__

三． 施工现场管理要求 i.

现场安全防护设施要求

工程施工应符合《建设工程安全生产管理条例》及其他国家、省、市有关现场安全施工的规定。投标人应在施工现场采取围护等必要的安全防护措施，确保人员安全，其费用由投标人承担。

ii. 水土保持与环境要求

工程施工应符合国家、省、市有关水土保持与环境保护的规定。

iii. 文明施工要求

工程施工应符合《福建省建筑工地文明施工指南》及其他国家、省、市有关现场文

明施工的规定，施工单位必须保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生，并争创“文明工地”。

iv. 施工机具进场要求

1、所有施工现场使用的机械（具）必须经验收合格，才能进场使用。严禁不合格的产品进入工地使用。

2、在施工现场安装、拆卸施工起重机械，必须由具有相应资质的单位承担，达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。

3、应附合《建设工程安全生产管理条例》及其他国家、省、市有关现施工机具进场的规定。

4、承包人应保证满足施工需求，且按招标文件约定的投入本工程的主要施工机械设备及时进场。

四． 招标人对工程主要材料设备的要求 （一） 技术要求

___详见施工图设计文件__

（二） 质量要求

__详见施工图设计文件___ ____ _______ ____ _______ ___ ____

（三） 参考品牌

主要材料设备参考品牌明细表

规格、型序号 材料设备名称 号、技术参数 质量等级 品牌1 品牌2 品牌3 参考品牌 备 注 说明：1.本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标报价的参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌报价，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。

1. 投标人应同时阅读招标人的工程量清单中的主要材料设备参考品牌明细表。 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。

五． 招标人自行采购的材料设备

（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式

_无__

（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间

_无__

（三） 招标人自行采购的材料设备一览表

招标人自行采购的材料设备一览表

序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 备注

六． 其他要求

无

第8章 投标文件格式

第1节 资格审查文件格式

“资格审查文件格式”内容见施工招标文件《通用本》

第2节 商务文件格式

“商务文件格式”内容见施工招标文件《通用本》

第3节 技术文件格式

“工程建设技术标准”内容见施工招标文件《通用本》

第4节 招标项目补充的投标文件格式

说明：除了施工招标文件《通用本》第8章规定的投标文件的“资格审查文件、商务文件和技术文件”格式和内容外，招标人根据招标项目的实际情况要求投标人提交投标文件的其他资料的格式和内容见招标文件《专用本》。

本节规定的投标文件格式和内容要求与《通用本》相关规定有不一致的，以本节规定为准。

附录 通用本文件内容补正表(格式)

说明：原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容的，应当将其修改的内容填入本表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。

通用本文件内容补正表

序号 条款号 原通用本内容 补正后内容 1 2 3 4 5 6 7 ……