空调维修协议集合

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

　　一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（详见清单）交乙方维修保养，期限_____年。甲方同意按平均每台_____元，合计人民币（大写）____________________元给乙方支付维修保养费。

　　二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

　　三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

　　1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

　　2.空调安装拆移机施工费及材料费。

　　3.空调供电路故障。

　　4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

　　四、乙方服务承诺：

　　1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

　　2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

　　3.接到甲方故障申报电话，乙方应在__________小时内到场处理。

　　4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

　　5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

　　五、甲方应尽的义务：

　　1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

　　2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

　　3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故难。

　　六、付款方式：

　　1.协议维修保养在协议生效后__________周时间内首付__________%，即人民币__________元。余款在协议到期后__________周内付清。

　　2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后__________个月内付清。

　　3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日__________‰向乙方支付滞纳金。

　　七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民裁决。

　　八、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。双方代表签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　__________年__________月_________日

空调维修协议集合

　　合同编号：

　　甲 方：

　　乙 方： x科技有限公司

　　签订日期：

　　空调维护保养协议书

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：x科技有限公司

　　地址：中国·亚运村

　　电话：

　　传真：

　　为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议：

　　一，甲方空调机组的型号及数量

　　设备明细如下：

　　序号

　　名称

　　型号

　　数量

　　二，服务方式

　　不包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机，控制器，接口板，风机，风扇，膨胀阀，温度控制器，HP开关，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。

　　半包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的运行。在合同期内，空调机除四大部份（室外机，室内风机，控制器，电路板，压缩机）以外的零配件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。

　　全包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常，安全的`运行。在合同期内，空调机所有零部件（如室外风扇，膨胀阀，温度控制器，LP开关，过流保护器，干燥过滤器，电磁阀，相序保护器，压力继电器，接触器，上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。

　　三，乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。

　　服务项目如下：

　　巡视及日常维护

　　乙方须定期（每年肆次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：

　　控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

　　空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

　　加湿器

　　检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器*进行清洗或更换；

　　拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。

　　运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。

　　运用维修模式检查排水是否通畅。

　　运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。

　　检查蒸汽输出口是否紧密，漏汽。

　　检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

　　外部冷凝器和干冷器（如果安装）：

　　检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春，秋季各清洗一次室外机）

　　风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

　　检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

　　检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。

　　调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

　　蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

　　室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；

　　电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。

　　电路：

　　检查主电源及各支路的各相电压，电流：

　　检查所有的接触器，接触是否可靠，检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

　　对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

　　对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。

　　制冷系统：

　　检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；

　　检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

　　进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

　　压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

　　排水系统：检查排水系统是否畅通。

　　每每次巡检完毕后需填写巡检报告（祥表见附件）由双方工程师签字，备案（双方各执一份）。

　　特殊维护

　　对于由于特殊原因，非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试，检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

　　1，加注冷冻油

　　当需加注冷冻油时加注冷冻油。

　　2，加注制冷剂

　　当有氟量损失时应补充制冷剂。

　　3，调整热力膨胀阀

　　4，对压力开关，风量开关等的校准

　　最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。

　　遇故障时的维修

　　在维修保险期内，空调机所有零部件（如室外风扇，膨胀阀，干燥过滤器，电磁阀等）在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用视委保方式由哪方承担。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。

　　在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。

　　四，响应时间及承诺

　　1， 甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理。

　　甲方力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理。

　　对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方保证在24小时内到达现场处理故障；如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方式由哪方承担。

　　五，服务支持体系

　　针对甲方的具体设备情况以及乙方的可使用资源状况，为甲方提供如下服务支持体系：

　　第一级支持（初级支持）鼎族 驻当地办事处，负责提供日常巡检，简单维护，维修以及紧急故障现场处理的服务支持。

　　第二级支持（最终解决）鼎族 技术部负责提供紧急故障的应急方案，复杂故障的现场处理，阶段性的设备巡检。

　　以下为提供技术支持的联系方式：

　　售后热线电话：

　　全国统一客服专线： 全国统一技术专线：

　　六，收费标准（数量：1 台）

　　只包维护： $ 4000。00元/台。年

　　合计：（小写）：$ 4000。00元 （大写）： 肆仟元整

　　半包服务：$ 6000。00元/台。年

　　合计：（小写）：$ 6000。00元 （大写）： 陆仟元整

　　全包服务：$ 9000。00元/台。年

　　合计：（小写）：$ 9000。00元 （大写）： 玖仟元整

　　七，空调委托维修保险及维护保养期限为：壹 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

　　八，付款方式：

　　合同签字盖章生效后，甲方将全款付至乙方指定账户。

　　双方签字盖章生效后，乙方开始执行合同，合同到期1月内甲方将全款付清。

　　九，双方的责任：

　　乙方的权利及义务

　　乙方按照甲方认可的以上条款对机房专用空调进行定期维护，检修肆次。

　　乙方按甲方认可的以上条款进行作业，每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

　　在维护作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，费用视维保方式由甲方或乙方承担。

　　乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

　　对机房专用空调设备进行合同规定的维修，维护后，及时向甲方提交相应的报告。

　　除定期作业外，乙方将不定期地电话询问或来人巡视。

　　甲方的权利和义务

　　甲方应及时按合同向乙方支付代维费。

　　向乙方提供机房专用空调设备相关资料，图纸和工作记录档案。

　　向乙方维护人员提供相应工作条件。

　　十，双方签字盖单此协议生效后，乙方将在一周内开始合同中的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。

　　但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，乙方保证巡检报告的真实性，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

　　十一，合同总金额：人民币 元整。

　　十二，本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

　　十三，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲 方：

　　甲方代表：

　　日 期：

　　地 址：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮 编：

　　乙 方：同方科迅科技有限公司

　　乙方代表：

空调维修协议集合

　　甲方:

　　乙方:

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　　一、合同标的

　　乙方受甲方委托，为其在用项目使用的x牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。

　　其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

　　二、维修期限：

　　20xx年03月30日至20xx 年03月29日。

　　三、付款方式：

　　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

　　四、维保服务标准及内容：

　　严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

　　具体内容如下：

　　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　　3、检查机组设定参数（定期巡检＼每月二次）

　　4、检查控制柜的元器件（定期巡检＼每月二次）

　　5、检查压缩机电机（定期巡检＼每月二次）

　　6、更换冷冻油

　　7、补充制冷剂

　　8、更换干燥过滤器滤芯

　　9、检查膨胀阀（定期巡检＼每月二次）

　　10、检查各传感器（定期巡检＼每月二次）

　　五、甲方责任：

　　1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

　　2、提供完整的空调技术资料。

　　六、乙方责任

　　1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

　　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

　　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

　　七、合同终止：

　　A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　　1、甲方提供有关产权变更证明。

　　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经x市鉴定确实存在问题。

　　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

　　B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　　1、业权变更。

　　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　　3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

　　八、违约责任：

　　a、甲方的违约责任：

　　1、若甲方违约，甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。应向乙方支付违约金x元整

　　。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　　2、因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延。

　　3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任。

　　b、乙方违约责任:

　　1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价

　　千分之五向甲 方支付违约金，直至工程交付。

　　2、施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工 或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾

　　期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

　　3、因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同, 由此造成的经济损失由乙方承担。

　　4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲

　　方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。

　　5、乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。

　　九、其它约定事项：

　　1、空调维修如果更换零配件x元以内费用由乙方承担，x元以上由甲方承担。

　　2、如果因第三方维修空调造成的损失乙方不承担责任。

　　3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民提起诉讼。按《合同法》解决。

　　十、本合同一式肆份，甲方持两份，乙方持两份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　　甲 方： 乙 方： 北京众运生达科技有限公司

　　法人代表： 法人代表：

　　经 办 人： 经 办 人 ：

　　电话： 电话：

空调维修协议集合

　　甲方：____________(以下简称甲方)

　　乙方：____________(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　　一、工程地点

　　________________________________

　　二、工程内容

　　空调维修与保养

　　三、材料供应

　　全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　　四、付款方式

　　工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　　五、甲乙双方签字后_____日内完工。

　　六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　　七、乙方负责安全责任，工具自备。

　　八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　　十、工程总造价

　　_______________元(含税价)

　　甲方(盖章)：_______________

　　乙方(盖章)：________________

　　日期：

空调维修协议集合

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　本合同是甲方委托乙方提供空调维修专项技术服务的合同，甲方应向乙方支付相应的技术服务报酬。双方通过平等协商达成以下协议：

　　乙方在合同期内负责甲方空调的维修服务。

　　2、为保证甲方机器的正常运行，提高工作效率，延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全面维护。具体内容包括：

　　3、在合同期内，如果甲方机器在日常工作中出现故障，乙方应在收到通知后免费上门维修。如遇特殊情况，乙方可在甲方同意的时间内到达现场维修。

　　四、乙方经维修确定甲方机械零部件损坏需更换时，只收取零部件费，不收取额外的服务费。

　　五、乙方在不影响甲方正常工作的情况下，取机返回公司维修。

　　6、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修、更换附件或消耗材料，否则乙方不承担由此产生的全部责任。

　　七、甲方设备迁移时，应及时通知乙方，使乙方能够在第一时间更有效地跟踪和维护机器。

　　八、甲方下列空调设备：

　　⑴备注________

　　⑵备注________

　　⑶备注________

　　共计台总金额(大写)________

　　九、甲方应在签订本合同之日一次性支付乙方的全期维护费用。

　　十、本合同期限为年(自________年________月________日起至________年________月________日止)。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　十二、经双方同意，可以纠正上述合同未尽事宜。合同引起的纠纷经双方协商不能解决的，经双方同意，可以由有关执法机关处理。

　　甲方：________

　　乙方：________有限公司

　　公司代表：________

　　公司代表：________

　　地址：________

　　地址：________

　　电话：________

　　电话：________

　　传真：________

　　传真：________

　　签约时间、地点：________年________月________日于________

空调维修协议集合

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有办公设备一批，需进行维修保养，乙方愿为甲方提供长期维修、保养服务。特此签订如下协议：

　　一、维护服务内容

　　1、甲方单位在与乙方签约维护协议后新购的设备，若由乙方提供的设备，在保修期内，由乙方提供正常的硬件保修维护服务，软件维护服务不包含在本维护合同中。经甲乙双方协商确认后，可将该设备追加到《代维服务设备清单》，按本合同规定进行维护。

　　2、办公设备仅限于附件《代维服务设备清单》所列出的设备，超出范围的设备需要维护，乙方将另行收费。

　　3、乙方负责甲方办公自动化设备，包括：电子计算机、打印机、复印机、传真机等维修和保养工作，并按协议规定工作日为甲方提供上门服务，如遇国家法定节假日顺延上门维护时间。

　　4、乙方为甲方提供电子计算机方面的系统维护，常用软件安装、定期病毒代码更新，杀毒软件由甲方提供并使用，重要数据备份、软件备份所使用的介质由甲方提供，如刻录机、光盘等，操作系统灾难性恢复、系统重新安装、硬盘检测。乙方应协助甲方制作常用操作系统及应用程序的软件备份，其中涉及软件版权责任的，由甲方自行负责。

　　5、乙方为甲方的打印机、传真机、复印机等办公设备提供正常保养及清理，如甲方机器需大修时，乙方应免收大修维修费用。

　　二、乙方负责对甲方所有代维设备进行统一标示，在设备明显位置粘贴标签，协助甲方做好固定资产管理工作，协议签约后第一次上门维护时做好《代维电脑设备配置详细列表》登记工作。

　　三、乙方应为甲方提供及时、周全的______小时服务，若故障报告时间晚于下午____________，则上门维护时间顺延至下一个工作日；维护响应时间为每周____至周____上午______至下午______，接到甲方报障后应在____小时内到场维护；一般故障，应在____小时内修复，重大故障应在____天内修复；若因需要订购维修备件而不能在此时限内修复时，乙方必须及时与甲方协商落实完成。

　　四、乙方为甲方的办公设备提供零配件和消耗品的报价及其它方面的咨询，如甲方从乙方处购买配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的优惠价格。

　　五、保养周期

　　乙方在每个月第______周的星期______或______到现场进行维护，并做好服务登记（乙方在维护过程中需有甲方人员陪同）；乙方若未能按协议规定的服务周期提供保养服务，甲方可向乙方上级部门进行投诉。

　　六、乙方在履行合同过程中，知悉甲方的一切商业秘密，无论是在本合同期限内还是合同终止后，均应保密。

　　七、服务费与付款方式

　　1、甲方每月支付乙方保养费人民币____________，包括交通费和劳务费用，但不包括耗材和零配件的费用；如更换零配件，需由甲方同意并确认后，费用由甲方支付。

　　2、乙方在协议签订后____天内将全年保养费的____%支付给甲方，维修年度到期前____天内将余款付清。

　　八、本协议未尽事宜或协议期限内发生异议，双方应本着友好原则协商解决。

　　九、本协议有效期为壹年，自协议盖章之日起生效。

　　十、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力，经双方盖章后生效。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　__________年__________月________