二手房交了首付在一定条件下是可以退的。一、合同无效或存在重大误解等情况 如果购房合同存在重大误解、显失公平或存在欺诈等情况，买房者有权要求退房，并要求卖方退还首付款。这种情况下，购房者需要提供充分的证据证明合同存在问题。二、双方协商一致解除合同 如果买卖双方经过协商一致，达成了解除购房合同的协议，也可以退房，并且
房子首付款付了可以退，但需要满足以下条件：房屋面积出现偏差：如果实际交付的房屋面积与合同中约定的面积存在较大偏差，且这种偏差超出了法律或合同规定的容忍范围，购房者有权要求退房并退还首付款。延期交房：开发商在合同约定的交房期限内未能按时交付房屋，并且在购房者催告后，仍未能在合理的期限内完成...
签了购房合同付了首付可以退房，但具体退房条件和首付退还情况需根据具体情况和购房合同来确定。一、退房条件 卖方责任：如果卖方未按购房合同约定如期交房、房屋质量有问题、房屋面积有误等，买方有权要求退房，并且首付款通常可以全额退还。买方责任：如果因买方自身原因，如贷款条件不达标等导致无法继续履行...
如购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不予批准贷款，购房者应当承担违约责任。但即便如此，购房者仍有权请求退还首付。不过，开发商可能会要求购房者支付一定的违约金。如果是因为不可归责于双方的原因：如国家贷款调整、银行贷款规模等性原因导致贷款办不下来，购房者可以请求解除...
买了房子交了首付后，如果不想要了，一般可以通过以下两种方式退房：与卖方协商一致解除合同：双方需要达成共识，明确退房的具体条款，包括退还首付的金额、时间、方式等细节。一旦双方协商并达成一致，按照约定执行即可实现合同的解除。依据合同或法律解除条件退房：如果合同中事先约定了解除条件，如买方在一定...
产权过户问题：不能或未按期办理产权过户。银行贷款改变：导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项。如果房贷无法办理，首付也是可以退的：银行原因：如额度紧张无法放款，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应无条件退还购房首付。购房者自身原因：如不具备购房资格、...
首付款交了是否可以退，需依据具体情形判断。开发商原因导致的问题：若开发商未能提供符合约定的房屋，如房屋质量存在严重问题、开发商未取得预售许可证或所售房屋存在其他影响正常居住使用的严重质量问题，购房者有权解除合同并要求退还首付款。购房者自身原因：若因购房者自身原因不想继续购买，如临时资金...
房子首付款交了不想要了，通常是能退的，但需要承担违约责任。具体答案如下：协商解决：如果双方可以通过协商解决，可以签署退房协议并按照协议规定进行退款。这是最快速、最直接的解决方案。合同约定：如果购房合同中明确规定了退房的相关条款，双方可以按照合同约定进行退款。合理退房原因：如果合同中没有相关...
房子交了首付在一定条件下是可以退的，但具体能否退房以及退房后的处理方式需根据购房合同和相关法律法规来确定。一、能否退房 合同约定：首先，应查看购房合同中关于退房的相关条款。如果合同中明确规定了在某些特定情况下（如开发商违约、房屋质量问题等）购房者有权退房，那么购房者可以依据合同条款要求退房...
1、可以退房的案例 小张购买了一套期房，合同约定小区内将建有幼儿园。但交房后，小张发现开发商并未建设幼儿园，也未取得相关部门对幼儿园规划的许可。这属于开发商虚假宣传和违约，小张有权要求退房并退回首付款。2、难以退房的案例 小李购买了一套商品房并支付了首付款。之后由于个人工作调动，小李不...
