新房抵押：最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押：最长贷款期限不能超过20年。借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，避免造成还款压力。需要满足的条件：个人征信情况：银行对借款人的征信要求严格，一般要求近两年内不要出现连续三次或累计六次的逾期记录，部分银行可能放宽至累计不超过9次。房屋所有人的年龄：
房子抵押贷款最长可以贷30年，利息一般在3%-6%之间，具体要看银行和你的资质。现在大部分银行的抵押贷款期限最长都是30年，不过实际操作中能贷到30年的比较少。一般10-20年的比较常见。利息的话，国有大行的利率会低一些，大概3%-4.5%，商业银行会高一点，4%-6%都有。影响利率的主要因素有几个...
房子抵押贷款的最长期限一般是30年，但具体要看贷款类型和借款人条件。1. 商业贷款：最长30年，这是最常见的抵押贷款类型，适用于购买商品房或二手房。银行会根据借款人的年龄、收入、房产价值等因素综合评估。2. 公积金贷款：部分地区的公积金贷款最长也可以达到30年，但有些城市可能在20年或25年，...
最长可达30年：在符合银行规定的前提下，房子抵押贷款的最长贷款期限可以达到30年。受房龄和借款人年龄影响：贷款期限同时受到房龄和借款人年龄的，通常房龄加上借款人年龄不能超过65年。因此，借款人年龄越大，贷款期限可能越短。还款方式不同年限不同：根据还款方式的不同，贷款年限也会有所差异。例...
房子抵押贷款最长可以贷30年，这是目前国内大多数银行的上限。不过具体年限会受到借款人年龄、房产性质、还款能力等因素影响，实际操作中很少有批到30年的案例。1. 房产类型影响年限：普通住宅一般最长30年，商业用房（如商铺、写字楼）通常只能贷10-15年，厂房等工业房产更短。2. 借款人年龄：...
等额本息的还款方式贷款期限可以是1到10年；随借随还的还款方式贷款期限一般是1到5年。综上所述，房子抵押贷款需要满足一定的房产和借款人条件，且贷款期限受到多种因素的影响。在申请贷款前，建议借款人详细了解银行的具体要求和，以便做出合理的贷款决策。
房子抵押贷款一般最长能贷30年，但具体年限要看你的年龄、还款能力和抵押物情况。解释一下：1. **年龄**：银行通常要求贷款到期时借款人不超过65-70岁。比如你今年40岁，最多能贷25-30年；如果已经50岁，可能只能贷15-20年。2. **房产类型**：住宅抵押贷款年限较长，商铺或办公楼抵押一般...
房子抵押贷款最多可以贷30年。不过，具体期限还需根据抵押房屋的类型、房龄、借款人的年龄、房屋地段、房屋贷款用途、还款方式等多方面因素综合考虑。以下是对这些因素的详细分析：一、房屋抵押贷款用途 企业经营：如果抵押房屋贷款用于企业经营，贷款期限一般在5年以内。经营贷的期限通常为1-3年，但也有...
男性45岁申请房贷可贷15年-20年，女性44岁申请房贷可贷15年或16年。而在45岁的时候，男性和女性最高可申请的房贷年限是不同的，女性45岁最多也只能申请15年。常规的房贷年限一般是参考两点，第一点是借款年限等于借款年龄至退休年龄加5年，第二点是实际年龄加贷款期限不超过70岁。所以越年轻，贷款...
58岁买房贷款，一般能贷款10年左右。一般来说，房屋贷款的年限会受到贷款人年龄的。大部分银行或金融机构对于贷款人的年龄都有明确的规定。对于接近退休年龄的购房者，如已经年满58岁的人，贷款期限会受到严格，主要考虑贷款还款能力的保障及风险控制因素。尽管能够贷款买房，但实际上大多数金融机构...
