住户主管道堵了浴室地漏漫水，物业不一定负全责。责任判断需考虑多方面因素：物业公司的维护义务：物业公司有责任对下水道，包括污水井、化粪池等进行日常维护，并确保相关管道畅通。如果堵塞是由于物业公司未能履行这一义务导致的，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。业主的使用行为：如果堵塞是由于业主日常不当使用下水管道造
下水主管道堵塞归物业负责。以下是具体解释：公共下水道堵塞责任：下水道主管（即公共下水道）作为公共设施，如果发生堵塞，物业负责疏通。这是物业的基本职责之一，确保公共设施的正常运行。维修责任：如果公共下水道因堵塞或其他原因造成损坏，物业需要承担维修责任。若无具体负责人，房地产公司将动用公共维修...
下水主管道堵塞归物业负责。以下是具体解释：公共下水道堵塞：下水道主管堵塞时，应由物业负责疏通和维修。这是因为公共下水道属于公共设施，物业有责任确保其畅通无阻。维修责任：如果公共下水道出现损坏，物业应负责维修。如果没有明确的负责人，房地产公司将动用公共维修资金进行维修。住户管道堵塞：与公共...
在公用下水道堵塞的情况下，物业应承担维修责任；而在自家下水道堵塞的情况下，业主应自行负责疏通和维修。
公共下水管道堵塞：如果堵塞发生在小区公共下水管道（包括厨房下水管道），根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司应承担维修责任。物业公司作为小区公共区域的管理者，有责任对小区的公共设施和公共设备进行定期维修维护，确保其正常运行。业主家中下水管道堵塞：如果堵塞发生在业主家中的下水管道，包括业主自家...
要是下水管道堵塞是由于业主自身使用不当，如将大量杂物、垃圾倒入管道等个人原因导致，物业通常没有直接责任处理，但可能基于服务原则协助业主联系专业疏通人员，不过相关费用一般由业主自行承担。还有一种情况，如果是因为房屋本身质量问题，比如管道设计不合理或管道本身存在瑕疵导致堵塞，在质保期内可联系开发...
在一般情况下，如果堵塞是由于正常使用导致的磨损或老化，且无法通过其他途径（如向责任人追偿）解决费用问题，那么可以考虑使用维修基金进行疏通和维修。但具体是否使用维修基金，还需根据小区的具体规定和实际情况来决定。综上所述，家里厨房下水道总管堵塞时，物业有责任负责疏通，但具体责任划分和维修费用...
若物业服务合同中明确规定下水道堵塞属于物业的服务范围，则物业有责任负责修理。这意味着，当业主遇到下水道堵塞的问题时，可以联系物业进行维修，物业应当按照合同约定提供相应的服务。如果物业服务合同中没有明确规定或划分下水道堵塞的责任归属，则需要业主自行解决。此时，业主可以采取一些家庭常用的疏通方法...
因此，下水管道作为小区的公共排水设施，若发生堵塞问题，物业服务企业应承担责任，负责公共设施的维修和疏通。在必要时，物业还可以申请动用维修基金。然而，如果业主自家的马桶或水池排水管损坏，导致下水管道堵塞，这属于业主自家的问题，需要由业主自行负责维修，物业服务企业不承担这部分责任。
楼房下水管道堵塞的责任划分需根据具体情况而定。公共管道堵塞：物业公司负责：若公共主管道（整栋楼共用部分）堵塞是因为物业未按《物业管理条例》《民法典》第273条规定进行定期维护，那么物业要承担疏通及维修责任。开发商负责：当房屋在《房屋质量保证书》规定的质保期内，因管道设计缺陷或质量问题导致堵塞...
