在商业贷款转公积金贷款时，申请人最先要把商业贷款总金额和公积金贷款总金额的差额部分补缴出去，因为公积金的贷款额度少，转换需要将额度补齐，因此商贷转公积金贷款额度够为什么还要补缴是因为公积金贷款额度少。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存...
就是指商贷转公积金补差额，是补剩于数额的意思。关于商业贷款转公积金贷款的差额，其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额。而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分(得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清)，并办理相关担保手续，之后贷款才会顺利批...
商贷转公积金贷款并不一定要先还清商贷。在将商业贷款转为公积金贷款的过程中，用户可以使用公积金贷款的额度来结清之前的商业贷款。如果存在额度差额，用户需要自行补齐这部分差额。以下是关于商贷转公积金贷款的详细说明：转换条件：公积金账户状态：用户在贷款当地的公积金账户需处于正常缴纳状态。公积金缴纳年限...
商业贷款转为公积金贷款无需支付转款费用，但需要承担一定的手续费和担保费。其中，担保费一般约为贷款金额的0.1%。在办理过程中，银行或公积金管理中心可能会收取一定比例的手续费，这部分费用会根据具体操作流程和机构而有所不同。建议在正式办理前，详细了解相关收费标准。此外，不同的银行和地区的公积金...
买房刚开始采用商业贷款的方式，100万元，然后5年之后又转入公积金贷款，限额是60万，那么要补交其中的差额，5年时间，如果还了30万，那么差额就是10万，你需要把这个差额交给银行。公积金贷款，商业贷款的含义。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按...
商贷转公积金贷款一般是不需要客户补偿利息差的，之后房贷按央行贷款基准利率来执行即可（在央行贷款基准利率中，公积金贷款五年以上的年利率是3.25%），如此也就能节省不少利息。这也正是很多人要将自己办的商贷转为公积金贷的原因，毕竟商贷是以相应期限LPR为定价基准加点形成的，而LPR利率不如央行贷款...
补差价，跟你在公积金管理中心能批多少额度有关。商贷余额-【（月缴X12月X贷款年限 X 当地缴存基数） + （ 余额 X 6）】=你要所补的差价 以当地为准 我这边： 420000-【（600*12*25*0.6）+（28000*6）】=420000 -（108000+148000）=1000（所要补的差价）希望对你有所帮助 ...
1、首先商转公的公积金只能贷70万剩下10万转公积金贷款时自行补齐差价。2、其次通过找亲朋好友借钱，只要能使公积金贷款额度与自行补差金额之和等于原商贷余额。3、最后就能实现商贷转公积金。
一般来说，从提交资料到审核通过，再到最终放款，整个过程可能需要2-4个月不等。特别是在公积金额度紧张的情况下，可能需要更长时间的排队等待。二、商贷转公积金贷款的流程 提交资料：在了解相关并确保自身条件符合商贷转公积金贷款的要求后，提交相关资料，并填写商转公申请表。所需资料通常包括身份...
3、在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，借款人去济南市银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。4、如果借款人申请的济南市公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么借款人需要将差额一次性补足。5、等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，济南市转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款...
