过户房产应该去哪里处理？

房地产交易中心是进行房产过户的直接办理机构。在办理房产证过户时,需要提供双方的身份证明、户口本和房产证等材料。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。买卖房屋过户的流程包括买卖过户登记、缴纳手续费、契税和印花税,以及到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。

法律分析

房地产交易中心是进行房产过户的直接办理机构。在办理房产证过户时，需要提供以下材料：

1.双方的身份证明；

2.户口本；

3.房产证。

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

买卖房屋过户的流程如下：

1、买卖过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记；

2、交纳手续费、契税、印花税。缴纳后交易所会给买方发放房产卖契；

3、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。

综上所述，房屋过户在房产所在地的房产登记中心办理房屋过户登记，需要提交相关材料。房屋买卖过户有一定流程，办理转移登记后，缴纳相关税费，再进行土地登记。

拓展延伸

房屋过户需要哪些材料？

房屋过户需要哪些材料？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要提交以下材料：

1.房屋所有权转移申请书；

2.双方身份证件及复印件；

3.房屋所有权证；

4.房屋买卖合同；

5.房屋权属转移证；

6.房屋登记费；

7.房屋过户申请表。

此外，根据房屋过户的不同情况，可能还需要提交其他相关材料。如卖方和买方需要提供各自的身份证明、房屋所有权证明等。在办理过户手续时，应确保提交的材料齐全、真实、合法，否则可能会面临办理不畅或者无法办理过户的风险。

结语

房地产交易中心是进行房产过户的直接办理机构，办理房产证过户时需要提供双方的身份证明、户口本和房产证等材料。买卖房屋过户的流程包括买卖过户登记、交纳手续费、契税和印花税，以及到房屋土地管理局登记申请。通过房地产交易中心，买卖双方可以完成房屋过户登记，并顺利办理房产转移登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。