法律分析:
租赁合同成立要件有：合同的订立主体为完全民事行为能力人且为两人或以上；合同的订立必须以书面或口头形式依法进行；合同须经双方当事人协商一致；合同具备要约和承诺阶段。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
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