卖房若属于个人房产的情况下，不需要出具结婚证。卖房过户登记需要的材料如下：
1、契税是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此的；
2、物业费；
3、房屋买卖合同；
4、房屋合同备案证明；
5、房产证；
6、买卖双方的身份证及复印件等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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