办理抵押贷款的流程是什么

1.准备法人及股东身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、企业的资产、房屋或土地、或者其他抵押物，贷款用途，金额较大的话需要提供保人或者办理第三方收款。2.把资料提交到银行后，到银行签订贷款合同。3.银行收到你的资料后等银行会给你打电话进行审核。4.银行审核通过后在签订放款合同。5.银行放款。6.贷款结束。

《民法典》

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

车辆抵押贷款办理的流程是怎样的

1、提出申请。假如你准备用自家的汽车进行抵押贷款，你首先得准备好相应的资料后，向贷款银行提出申请，提出申请时要填写贷款申请表，把相应的资料填起。

2、审核材料。银行收到贷款申请人的资料后，会根据银行的内部要求对贷款申请人提交的资料进行审核，审核不过会告知贷款申请人具体原因，审核通过后就告知申请人进行下一步骤。

3、评估车辆。在资料审核通过后，贷款审核会委托相应的车辆评估机构对贷款申请人提交的车辆进行评估，评估费用一般由贷款申请人出。

4、确定额度。在完成车辆的价值评估后，银行会根据车辆的评估价格给贷款申请人确定其可贷款的额度。

5、办理手续。确定完可贷款额度后，就按照银行的贷款要求办理贷款手续吧，具体的手续要求可能每个银行都不一样，具体的以贷款银行的要去为准。

6、进行公证。在办理完后贷款手续后，还需要把双方的贷款合同拿去公证，由公证处出具公证书，和贷款的一套资料放在一起，作为档案资料保存。

7、收押证件。在进行完公证后，贷款银行会按照相应的要求，收押贷款抵押的车辆的相关资料，比如机动车登记证书正本。

8、发放贷款。在办理完上述的流程后，银行就可以按照合同的约定给申请人

办理房屋抵押贷款流程

合法拥有的房屋是可以用作抵押的，办理房屋抵押贷款流程如下：

1、办理房产抵押登记申请；

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

3、终审前申请人可撤回登记；

4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)；

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7、如有必要还须进行现场查勘；

8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)；

9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；

10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答