房地产开发商逾期交房应对措施

购房合同中的延期交房条款对购房者和开发商都具有重要意义。购房者应仔细审查合同，如有延期条款，按合同执行；若无延期条款，购房者可申请退房并要求赔偿。

法律分析

仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。而且可以要求开发商赔偿违约金。

拓展延伸

房地产开发商逾期交房的法律责任和维权途径

房地产开发商逾期交房是一种违约行为，涉及法律责任和维权途径。根据相关法律规定，开发商应按合同约定的时间交房，如逾期未交房，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。购房者可以通过以下维权途径来维护自身权益：首先，可以与开发商协商解决，要求开发商履行合同义务；其次，可以向相关行政部门投诉，要求监管部门介入调解；此外，购房者还可以通过法律途径提起诉讼，要求开发商承担违约责任并获得相应的赔偿。购房者在维权过程中应保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便提供给相关机构或作为证据支持。最终，购房者应根据具体情况选择合适的维权途径，以维护自身合法权益。

结语

购房者应仔细查看购房合同，关注是否有延期交房条款。若有，按合同执行；若无，购房者可申请退房并要求开发商赔偿。房地产开发商逾期交房涉及违约责任，购房者可通过协商、投诉或诉讼等途径维权。维权过程中，保留相关证据是关键。购房者应根据具体情况选择合适的维权途径，维护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。