容积率是规划部门给某地块的建设强度的控制指标,也就是在这块地上可以建设多少面积的建筑:容积率=总建筑面积/总用地面积。
一般建筑密度也是规划当局对地块的建设控制指标,建筑密度=建筑底层面积/总用地面积所以,容积率一定,也就是总建筑面积一定,建筑密度和建筑层数成反比。
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