法律分析：
农村房屋买卖合同的效力：
1、卖方和买方都是同一个村庄的村民。如果卖方和买方都是同一个村庄的村民，则合同符合法律规定，销售合同当然有效；
2、买卖房屋时，买受人与卖方不是同一村的村民，但后来将户口迁入该村。然后，由于买方具有同一村村民的资格，属于同一集体经济组织的成员，销售合同有效；
3、农村房屋买卖合同的买受人是村民，然后转为居民，不影响合同效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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