经济适用房怎样购买

符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的人员)或市、县确定的供应对象；

(二)无房或现住房面积低于市、县规定标准的住房困难家庭；

(三)家庭收入符合市、县划定的收入线标准；

(四)市、县规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或事处出具的收入证明和住房证明以及市、县规定的其他证明材料，向市、县经济适用住房主管部门提出申请。具体到当地房管部门咨询。以上就是经济适用房购买的答案了。

【法律条文】:

《经济适用住房管理办法》：

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

《经济适用住房管理办法》：

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县确定，可优先回购;购房人也可以按照所定的标准向交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。